Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Localizada no centro da cidade, esta cervejaria de qualidade goza de uma localização excepcional, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo do dia.
O estabelecimento tem um volume de negócios estável de 630.000, em média, nos últimos 3 anos, graças a uma abertura de 7 dias por semana, das 7h às 23h, sem férias anuais.
Seus principais ativos:
- uma superfície interior de cerca de 75m2 (incluindo uma cozinha de 15m2) oferecendo 40 lugares em um ambiente quente tipo bar restaurante
- um terraço coberto de cerca de 70m2, muito popular, oferecendo 60 lugares adicionais
- uma renda excepcionalmente baixa de 915 por mês apenas com encargos controlados de 500 por trimestre.
O 672.000 PV é totalmente justificado pela localização premium e rentabilidade sólida.
O negócio é mantido desde 2000 pelo mesmo operador, partindo para a aposentadoria: é uma garantia de seriedade, reputação e estabilidade.

Por que esse caso é excepcional?
Além de sua localização estratégica e atratividade natural, esta cervejaria ainda tem um potencial real de desenvolvimento para compradores dinâmicos que querem investir em um negócio forte, sustentável e de alta visibilidade.
Este negócio é ideal para profissionais de catering ou empreendedores motivados que desejam assumir um negócio seguro, com rentabilidade comprovada e ainda oferecendo muitas oportunidades de evolução.
Para visitar rapidamente, ligue para 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4640