Villa em Épargnes, Charente-Maritime

Elegante residência de Napoleão III no coração da zona rural Real Situado em um ambiente tranquilo a apenas 20 minutos de Royan e 25 minutos de Jonzac, esta soberba residência de estilo Napoleão III combina o charme atemporal de pedras finas com uma renovação refinada realizada com um gosto impecável.
A partir da entrada, o tom é definido: volumes generosos, alturas majestosas no teto, lareiras de época e luz onipresente. O primeiro andar, completamente renovado, oferece vastas áreas de recepção: dois grandes lounges e uma sala de jantar convivial e elegante, ideal para receber familiares, amigos e clientes em uma atmosfera que é ao mesmo tempo quente e sofisticada.
É dedicado ao descanso e bem-estar, com 2 suítes refinadas, cada uma com seu próprio banheiro, decorada com cuidado e personalidade - assim como as suítes "Zen" e "Détente", classificadas em 5/5 na Reserva quando usadas como B&Bs. Eles são totalmente funcionais e podem ser alugados assim que a propriedade for adquirida. O segundo andar oferece quatro quartos adicionais e um banheiro, oferecendo a possibilidade de acomodar confortavelmente uma família grande ou desenvolver uma hospitalidade complementar.
No sótão, um terceiro nível pode ser convertido em um loft, sala de cinema ou área de bem-estar... Fora, o charme continua com 17.637 m2 de terrenos perfeitamente bem cuidados, combinando jardins de prazer, prados e dependências impecáveis. As dependências oferecem um potencial excepcional para a criação de uma sala de recepção, espaço para eventos, gte independente ou estábulos para cavalos - um galpão já está disponível para esse fim. Um laboratório funcional completa as infinitas possibilidades.
Cada pedra, cada canto e cada canto testemunha o extremo cuidado tomado para manter esta propriedade excepcional: tudo é impecavelmente limpo, até os telhados e dependências. Esta rara residência, tanto prestigiada quanto acolhedora, atrairá os amantes de casas de bom caráter que procuram um lugar para morar, receber hóspedes ou realizar recepções no coração do campo real. Tour 3D imersiva e clipe de vídeo disponível a pedido.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Esta propriedade é oferecida para venda interativa. ? Esta propriedade presta-se perfeitamente a um projeto nos eventos ou outra atividade profissional, graças às suas dependências e localização ideal.