Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (8%), Imóveis comerciais (7%), Garagens (3%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Nice?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Nice no Kyero é € 1.489.190.

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nice são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 699.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 59.765.

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Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 699.000 | Ref: 86833610 - foto 1

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 699.000 | Ref: 86833610 - foto 2

Villa em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 699.000 | Ref: 86833610 - foto 3

€ 699.000

4.993 € por m²

Villa em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 140 m²
Tamanho da parcela: 350 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
140 m² Tamanho da compilação
350 m² Tamanho da parcela

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por immobilier2nice maison2nice

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa de 4 assoalhadas – Saint-Pierre-de-Féric Esta recente casa de 4 assoalhadas de aproximadamente 110 m2 irá seduzi-lo com as suas comodidades modernas e condições impecáveis. Tem uma enorme sala de estar com cozinha aberta de mais de 50 m2 com vista para o jardim virado a sul, três quartos e duas casas de banho contemporâneas. Uma grande garagem dupla de mais de 35 m2, bem como uma grande adega de 30 m2 oferecem um forte potencial de desenvolvimento.
Não é de se esperar nenhum trabalho: a casa está em um novo estado, pronta para receber seus futuros proprietários. Ensolarado e tranquilo, permanece perto das comodidades. Os diagnósticos são perfeitos e a casa desfruta das melhores notas de isolamento. Para ser visto absolutamente.

Principais características

8 características

Qualidade: Moderna
Fora: Jardim
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha de plano aberto Vidros duplos Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Porão
Energia e utilitários: Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a immobilier2nice maison2nice para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	80%
	Moradias	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Garagens	3%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 40.542

€ 40.542

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.495

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.748

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.980

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: