Quais são os aeroportos mais próximos de Loulé?

Os aeroportos mais próximos do centro de Loulé são Aeroporto de Faro (14 km), Aeroporto de Jerez (179 km) e Aeroporto de Sevilla (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Loulé?

As escolas internacionais perto de Loulé incluem Montalvo International School (390 m, idades 13-18, inglês), Vilamoura International School (677 m, idades 3-18, português e inglês) e Bright International School (677 m, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Loulé?

O mercado imobiliário em Loulé é dominado por Moradias, com 34% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (29%), Apartamentos (24%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Loulé?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Loulé no Kyero é € 1.791.957.

Como é o clima em Loulé?

Loulé é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Loulé?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Loulé são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.000.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 95.500.

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Villa de construção nova em Loulé, Distrito de Faro, Loulé - € 1.000.000 | Ref: VF4191 - foto 1

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€ 1.000.000

6.024 € por m²

Villa de construção nova em Loulé, Distrito de Faro

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 166 m²
Tamanho da parcela: 284 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
166 m² Tamanho da compilação
284 m² Tamanho da parcela

Loulé, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Premier Algarve

Português falado

Sobre este villa à venda

Nova urbanização de arquitetura moderna, de 11 moradias em banda, localizada numa zona privilegiada e tranquila de Loulé.

Estes imóveis em fase de construção, são constituidos por 10 moradias de tipologia V3 e 1 moradia V4, ambas com 3 pisos.

Moradia V4

Rés do Chão: Sala ampla e cozinha totalmente equipada, em open-space / Terraço / Casa de banho de serviço
Primeiro Andar: 4 quartos, sendo 2 deles em suite 1 casa de banho adicional / Varanda
Cave: Espaço para 2 carros / Ampla área de arrumos

Estas propriedades vão beneficiar de acabamentos de alto padrão.
Painéis solares para aquecimento de água
Sistema de videoporteiro a cores com ligação a smartphone
Estores elétricos
Carregamento para veículos elétricos
Caixilharias em alumínio de corte térmico e vidro duplo
Ar condicionado nos quartos e sala
Pavimento radiante nas casas de banho
Todas as loiças sanitárias como os equipamentos da Porcelanosa
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou similares.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo em uma das cidades mais charmosas do Algarve.

Principais características

4 características

Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço
Características internas: Salão Porão

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loulé

Localização aproximada

Pergunte a Premier Algarve para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 14 km
Aeroporto de Jerez, 179 km
Aeroporto de Sevilla, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Fev	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mar	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Abr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Ago	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Set	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Out	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Mercado imobiliário em Loulé

	Moradias	34%
	Terrenos	29%
	Apartamentos	24%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 60.000
SELO: 0.8%,€ 8.000

€ 68.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 5.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 20.000

Isto se baseia em informações de mercado para Loule. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: