Propriedade comercial em Bordéus, Gironda

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência turística sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 10.196 Retorno: 5. 26% Empresa de gerenciamento: Mama Shelter. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre o seu aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (Mama Shelter), o seu inquilino, vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos da aquisição, se a propriedade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 4o andar oferece um layout otimizado e funcional: um hall de entrada, uma sala principal com uma kitchenette, uma sala de banho com WC e um espaço de estacionamento.
Sobre a residência: A residência Mama Shelter está idealmente localizada no centro histórico de Bordeaux, na Place Saint-Christoly, nas proximidades de lojas, restaurantes, locais culturais e serviços. Ele atende a viajantes de lazer e negócios e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro.
A sua localização, a 4 minutos a pé da paragem de eléctrico "Hôtel de Ville" (linhas A e B), a 15 minutos da estação ferroviária de Saint-Jean através de eléctrico, e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Bordeaux-Merignac, é uma grande vantagem. A residência oferece uma gama abrangente de serviços: recepção, pequeno-almoço, restaurante, lavandaria, segurança, Wi-Fi e um terraço no último piso. O edifício é composto por 97 apartamentos.
Projetado com um estilo moderno e não convencional, a residência impressiona com seu design original, acolhendo áreas comuns e atmosfera acolhedora, misturando conforto, criatividade e uma sensação urbana. Sobre o operador do hotel: Mama Shelter é uma marca hoteleira inovadora dentro do grupo Accor, presente em várias grandes cidades da França e internacionalmente. Distingue-se através de seu conceito de estilo de vida, design ousado e capacidade de criar espaços de vida dinâmicos e atraentes.
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