Duplex em La Rochelle, Charente-Maritime

Localizado no coração de La Rochelle, este apartamento de 69 m2 lei carrez (95m2 habitável) goza de uma localização procurada, perto de lojas, o mercado, o Porto Velho e todas as comodidades acessíveis a pé.

Este duplex, situado sob o sótão, oferece um grande potencial de desenvolvimento. Hoje consiste em uma sala de estar com cozinha, bem como um banheiro. No andar superior, um espaço áspero permite que você visualize a criação de dois quartos de acordo com suas necessidades.
O todo é inteiramente para ser renovado, deixando sua imaginação livre para repensar os volumes e os serviços.
Para acompanhá-lo em sua projeção, um layout do apartamento foi feito usando inteligência artificial, permitindo visualizar todo o potencial da propriedade.

Os bens da propriedade
Sua localização no coração da cidade, seu layout duplex, bem como a projeção de desenvolvimento proposta, fazem dela uma oportunidade ideal para um projeto principal de residência, investimento terra-a-terra ou aluguel após o trabalho.

Número de lotes do condomínio : 3, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) : 235 ou 19 por mês. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 4.46% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°817 753 627 - Registro da pedra) Empresário Christel jegou Individual à Responsabilidade Limitada 06 10 82 11 29 - Ref. 947171