Villa de construção nova em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Moradia T3 + Mezzanine em construção
Com piscina, jardim e parqueamento

Acabamentos e equipamento de nível superior e CE A+ NZEB21 Edifício muito Eficiente

Moradias de elevada qualidade de construção e comodidades instaladas, personalizável com comodidades opcionais, e Excelente exposição solar a sul/sudeste

Piso 1 - composto por Suite, Sala com pé-direito duplo (6m), em open space com a cozinha, totalmente equipada, zona técnica e WC social;
Piso 2 - Dois quartos com roupeiro e varandas, hall, estúdio com varanda, WC Social, e terraço generoso.

Situada numa alameda espaçosa e sossegada, com vistas desafogadas para jardim central, sendo uma moradia ideal para casa de férias e fins de semana, ou investimento.

A Lagoa da Albufeira é alimentada pela água doce e rodeada por pinhal em quase todo o perímetro, conta com pequenos areais junto do mar e na margem norte. As águas calmas e o vento criam condições para a prática de windsurf, kitesurf e vela e é um oásis para o lazer de famílias com crianças, integra a Reserva Ecológica Nacional e é muito procurada para a prática de surf e bodyboard, e uma zona de proteção especial de aves.Agarre uma oportunidade única para investir neste paraíso, e viver em natureza, onde alguns apenas podem sonhar passar breves momentos de férias.

Descrição detalhada, plantas, fotos e vídeos completam e confirmam a superior qualidade deste investimento

Descrição:

· Localização:
· Concelho: Sesimbra
· Freguesia: Castelo
· Localização: Lagoa de Albufeira
· Tipologia: T3+Mezzanine
· Andares: 2 Pisos
· Área bruta de construção: 190 m²
· Ano de Construção: 2026 (em construção)
· Moradia Principal T3 (3 suites)

Comodidades Instaladas:

· Sistema de Ar Condicionado em todo edifício
· Bomba de calor para águas sanitárias
· Isolamento Termo/Acústico de Alta eficiência
(Classificação Energética A+, sistema NZEB)
· Piscina Exterior Aquecida
· Zona de Lazer com espaço de refeições e churrasqueira
· Arrumos
· Excelente exposição solar
· Porta de Segurança
· Caixilharia de PVC de alta eficiência com estores térmicos
· Vidros solarterm
· As zonas ajardinadas em relva artificial
· Portão de carros com motorização

Comodidades Opcionais:

· Painéis fotovoltaicos com ou sem bateria de apoio
· Camaras de vigilância c/ alarme

Composição da Construção
Moradia T3 + mezanino 2 pisos e arrumos

Habitação
· 2 Quartos com roupeiro
· 1 Suite com closet
· Cozinha em open-space com a sala
· Sala com pé direito duplo elevado (6m)
· Mezzanine

Acabamentos e Equipamentos

Cozinha
· Sistema de Frio: Combinado
· Máquina de lavar loiça
· Microondas
· Extractor de fumos
· Placa de Indução
· Bancada de cozinha em quartzo compacto (silestone)

Lote 174
Ref.1141399/26LA
Categoria Energética: A+
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