Apartamento em Paris Cidade, Paris

Piso térreo no pátio - Dois quartos 25. 6 m2

No sossego de um pátio interior, atrás de uma fachada de pedra típica parisiense, encontra-se este apartamento de 25. 6 m2 de dois quartos localizado na Rue du Général Guillem, no 11o arrondissement de Paris. Entre a Rue Saint-Maur e a Square Gardette, o apartamento desfruta de um ambiente vivo, permanecendo protegido da animação da cidade.

A partir da entrada, descobre-se uma sala de estar agradável de cerca de 12 m2, onde a cozinha aberta encontra seu lugar naturalmente ao longo da parede, liberando o espaço para uma área de jantar e uma sala de estar acolhedora. A circulação é fluida, os volumes bem proporcionados, o que permite organizar os lugares sem perder um metro quadrado. Na extensão, o quarto, de uma superfície semelhante, também se abre para o pátio, criando uma atmosfera íntima e relaxante.
A luz é suavemente convidada, fortalecendo a impressão de casulo, longe do tumulto dos eixos principais. É fácil instalar uma cama grande, algum armazenamento personalizado e um espaço de escritório discreto para teletrabalho. O banheiro, com um espírito contemporâneo, oferece um chuveiro, uma pia de móveis e banheiros, todos complementados por um aquecimento elétrico individual para o gerenciamento autônomo do consumo.
O conjunto forma um pé-a-terra ou um primeiro ninho principal fácil de viver e manter.

Uma adega completa a propriedade oferecendo espaço de armazenamento adicional, ideal para equipamentos esportivos, arquivos ou malas.

O bairro é um dos grandes ativos do apartamento: a poucas centenas de metros da Place Voltaire, à mesma distância da Nação, República e Bastilha, beneficia de uma malha de transporte muito conveniente.

A uma curta caminhada de distância, o Atelier des Lumires define o tom para um setor cultural, enquanto passagens floridas, cafés de bairro, padarias artesanais e pequenos teatros desenham uma vida diária calorosa e animada.

Com seu E-rated DPE, este alojamento marca as praças da primeira compra, o pé-a-terra parisiense ou o investimento de aluguel, para quem está procurando um lugar tranquilo, bem colocado e já renovado, em um bairro dinâmico e procurado.

O condomínio é composto por 17 lotes principais e não está sujeito a nenhum processo em andamento.

As despesas anuais são de 900 euros,

Informações sobre riscos estão disponíveis no site oficial da Georisques ().