Duplex em Paris Cidade, Paris

Centro da cidade de Paris – Uma jóia escondida no coração da histórica Paris

Localizado numa rua pedonal no centro histórico de Paris, no quarto e último andar de um edifício encantador que remonta a 1830, este duplex excepcional oferece uma área de direito Carrez de 68. 15 m2 e uma área total de 75 m2, resultando em uma área interior ponderada de aproximadamente 70 m2.
A isto somam-se os espaços exteriores, constituídos por uma varanda de 4, 18 m2 e um terraço no último piso de 23. 41 m2, ambos virados para sul e representando uma área total de 27. 59 m2. Com um peso de 50%, correspondem a um adicional de 13. 79 m2.
Assim, a área total ponderada da propriedade é de 83. 79 m2, ou aproximadamente 84 m2, oferecendo uma combinação particularmente atraente de espaço interior e áreas externas de alta qualidade.

Este apartamento foi completamente redesenhado por um arquiteto e incorpora um estilo de vida raro e único.

A partir do momento em que você entra através de uma escada privada, o tom é definido: um pouso íntimo leva a uma sala de estar espetacular reforçada por 4. tetos de 50 metros de altura.
A cozinha totalmente equipada e equipada se abre perfeitamente para a sala de estar e se estende para uma varanda que oferece uma visão desobstruída do Canopée e da Torre Eiffel - um verdadeiro quadro vivo que muda com o passar das horas.
Banhada de luz, este espaço combina elegantemente o charme do passado - vigas expostas, piso em parquet de Versalhes e uma lareira de trabalho - com uma renovação contemporânea com linhas limpas.

De frente para o pátio, em um ambiente de tranquilidade absoluta, o primeiro quarto, completo com armários embutidos personalizados, possui sua própria sala de banho e banheiro de estilo japonês.

No piso superior, um segundo quarto, também equipado com armários embutidos, possui uma casa de banho com banheira, chuveiro e WC, oferecendo o máximo conforto.

Como o toque de coroação, acessível através de uma escada privada do quarto, um terraço no último andar revela uma verdadeira vibe no último piso: um espaço suspenso raro e íntimo que oferece vistas deslumbrantes sobre os telhados de Paris e do Centro Pompidou, perfeito para momentos especiais entre o céu e a cidade.

Uma oportunidade rara: caráter, espaços ao ar livre excepcionais, volumes generosos e amenidades de alta qualidade, incluindo um sistema Bose embutido e eficiência energética otimizada, em um bairro procurado e vibrante.

-Sujeito aos regulamentos de co-propriedade: 1 unidade de 13
-Parte do orçamento anual: 3.200 /ano

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Hervé PARIS às 06. 33. 63. 83. 69; RSAC: 887 914 984 Paris