Villa em Digne-les-Bains, Alpes da Alta Provença

Para venda a apenas 200 metros do centro de Digne-les-Bains, uma cidade termal e capital do departamento Alpes-de-Haute-Provence, esta moradia isolada goza de uma localização procurada, perto de lojas, serviços e transportes públicos, com fácil estacionamento nas proximidades. Situado em uma encosta com terraço, possui um layout incomum em vários níveis, oferecendo tanto o charme de uma casa e verdadeira flexibilidade de uso.
No piso térreo inferior (nível da rua), você encontrará uma grande garagem, duas adegas e uma sala de armazenamento, proporcionando amplo espaço para armazenamento adicional ou conversão. No piso principal, acessível através de um terraço, a casa possui um hall de entrada, uma sala de estar brilhante, uma área de cozinha separada (sem mobília) e um WC com um lavatório e espaço para chuveiro. Um nível intermediário abriga um quarto grande e uma sala de chuveiro com um WC e acesso direto ao exterior.
Finalmente, um sótão acessível através de uma entrada separada oferece ainda mais potencial de conversão. Uma propriedade com múltiplas possibilidades: Esta casa é perfeitamente adequada como uma residência primária incomum, mas também como um projeto de investimento graças ao seu layout, permitindo a criação de três unidades independentes (dois estúdios de aproximadamente 30 m2 cada e um estúdio de aproximadamente 20 m2). Renda estimada de aluguel: Aproximadamente 1.050 por mês, ou 12.600 por ano, oferecendo um retorno atraente após a renovação.
Características principais: localização central a poucos passos do centro da cidade; três entradas existentes facilitando a subdivisão; espaço utilizável sem grandes reformas e um sótão adequado para conversão; garagem e dependências com potencial de desenvolvimento; forte potencial de valorização. Uma propriedade rara em uma área com potencial turístico, ideal para um projeto feito sob medida: residência primária, investimento em aluguel ou uma combinação de ambos. As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Fabienne rousselle, digne les bains, Optimhome Associate Estate Agent pelo telefone 06 82 60 53 64 (ref 605125)