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€ 349.000

1.424 € por m²

Villa em Carcassonne, Aude

Adicionado 6 meses atrás

Tamanho da compilação
245 m²
Tamanho da parcela
1.876 m²

Carcassonne, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

MIDI PYRENEES PROPRIETES

Comercializado por MIDI PYRENEES PROPRIETES

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Imóvel de charme com oportunidade de renda de aluguel de gites e chalés glamping.
Idealmente situado em uma aldeia entre Carcassonne e Limoux, esta propriedade versátil oferece oportunidades variadas. Atualmente dividido em três apartamentos, foi anteriormente operado como um negócio de renda de aluguel. . Os chalés de madeira bonita no jardim também foram previamente alugados como uma forma de alojamento albergue / atividade glamping.

Layout da propriedade:
Apartamento 1 (Acesso à rua): Possui uma espaçosa área de estar com uma cozinha totalmente equipada. Lounge / sala de jantar com fogão a lenha. Inclui dois quartos, cada um com sua própria casa de banho e banheiro. Espaços de armazenamento exclusivos foram inteligentemente integrados a partir das antigas cubas de vinho.

Apartamento 2 (Acesso ao Jardim): Abre para um encantador terraço virado a sul. O interior dispõe de uma área de estar/jantar e de uma cozinha equipada com vista para o jardim e para o campo. Dispõe de três quartos e de duas casas de banho com WC.

Apartamento 3: Entrada leva para uma cozinha equipada, seguido por uma sala de estar / sala de jantar acolhedor com um fogão a lenha e vista para a aldeia e campo. No andar de cima, há três quartos e uma sala de banho com WC. Este apartamento goza de seu próprio jardim privado e tem uma loja de madeira.

Fundamentos e Recursos Adicionais:
O bonito jardim paisagístico é o lar de vários chalés de madeira, cada um com seu próprio espaço ao ar livre para aproveitar os dias ensolarados. Um prédio equipado com três chuveiros e dois banheiros adiciona conveniência extra. Perfeito para aluguel sazonal ou como oficinas.

Para a parte traseira do jardim, pequeno terreno ou terreno que se beneficia de acesso rodoviário independente, poderia ser considerado como a construção de terra - sujeito a permissão de planejamento.

Uma oportunidade rara para adquirir uma casa de caráter com renda e potencial de investimento. Igualmente, a casa poderia facilmente ser convertida de volta em uma casa de família grande.
Preixan é uma vila animada com acesso de ônibus para Limoux ou Carcassonne. Há um supermercado da aldeia para as necessidades e Carcassonne, com todas as comodidades, está a apenas uma curta distância de carro. Pour tout risenignements contactez votre interlocuteur privilégié Agência taxas a pagar pelo fornecedor - Les informações sur les auxques auxquels ce bien est exposé son:

Principais características

10 características

Localização
Perto de Aeroporto Perto de lojas Perto de escolas Perto de transportes Perto da praia
Qualidade
Boas condições
Características internas
Vidros duplos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários
Aquecimento elétrico Aquecimento central

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Carcassonne

Localização aproximada

Pergunte a MIDI PYRENEES PROPRIETES para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Carcassonne

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 20.242
€ 1.745
€ 873
€ 6.980

Isto se baseia em informações de mercado para Carcassonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 29.840*
Custo final da compra
€ 378.840
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

MIDI PYRENEES PROPRIETES

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Idiomas
inglês
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