Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Sables-d'Olonne?

As escolas internacionais perto de Les Sables-d'Olonne incluem Chavagnes International College (59 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (82 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (206 km, idades 3-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Les Sables-d'Olonne?

O mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne é dominado por Moradias, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (32%), Imóveis comerciais (16%), Terrenos (5%), Moradias na cidade (2%) e Outros (3%).

Como é o clima em Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Sables-d'Olonne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Les Sables-d'Olonne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 720.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 61.560.

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€ 720.000

4.000 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 180 m²
Tamanho da parcela: 550 m²

5 Quartos
1 Casa de banho
180 m² Tamanho da compilação
550 m² Tamanho da parcela

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

mercado – o restolho

Em uma área procurada de La Chaume, descubra esta bela casa de família renovada, oferecendo volumes generosos, uma configuração funcional e um ambiente de vida pacífica.

Não terraço, tranquilo e sem vis-à-vis, desenvolve uma bela sala de estar no andar de cima com sala de estar, sala de estar, cozinha equipada e equipada, área de relaxamento / sala de jogos, 3 quartos, banheiro, banheiro e banheiro separado.

O piso térreo do jardim completa harmoniosamente o conjunto com 2 quartos adicionais, uma sala de estar e uma cozinha equipada e equipada.

Garagem e oficina vêm para aperfeiçoar esta propriedade, ideal para uma família em busca de espaço, conforto e praticidade.

Um bem confortável, brilhante e versátil, em um ambiente privilegiado de La Chaume.

Ficheiro a pedido.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°104 857 057 - Registro da rocha em yon) Caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - Ref. 951133

Principais características

14 características

Qualidade: Renovado
Fora: Jardim
Edifícios: Oficina
Estacionamento: Garagem
Características internas: Salão Separar WC Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2
Energia e utilitários: Água Possível de Internet Aquecimento de óleo Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Fev	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Abr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Ago	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Set	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Out	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

	Moradias	42%
	Apartamentos	32%
	Imóveis comerciais	16%
	Terrenos	5%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 41.760

€ 41.760

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.600

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.800

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 14.400

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: