Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Idealmente localizado em um ambiente procurado, na proximidade imediata das universidades e da costa, este charmoso estúdio com um mezanino representa uma rara oportunidade no mercado de investimento de aluguel de alto rendimento. Totalmente mobilado e cuidadosamente equipado, esta propriedade oferece um espaço de vida otimizado combinando conforto e funcionalidade.
O mezanino cria uma área de dormir agradável, enquanto a sala principal brilhante e bem organizada possui um espaço acolhedor com uma cozinha aberta perfeitamente equipada. Tudo foi projetado para atender às expectativas dos inquilinos exigentes, sejam estudantes ou locatários de curto prazo. Sua localização é um grande trunfo: quatro universidades a curta distância garantem uma forte demanda de aluguel durante todo o ano, enquanto a proximidade imediata com o mar também o torna uma base ideal para aluguel sazonal.
Este posicionamento duplo permite uma estratégia de locação mista atraente, com nove meses dedicados aos estudantes e três meses aos aluguéis sazonais, maximizando assim a rentabilidade. Esta propriedade, pronta para uso sem qualquer trabalho de renovação, representa uma solução chave na mão para os investidores que desejam garantir e melhorar seus ativos imobiliários. Estimativas detalhadas de rentabilidade podem ser fornecidas mediante solicitação para apoiar seu projeto. A propriedade se beneficia de uma designação comercial anexa.
Dependendo do projeto do comprador e sujeito aos procedimentos administrativos necessários, esta designação pode ser valorizada ou transferida de forma independente, oferecendo uma oportunidade real para otimizar o investimento (ajuste de preço, estratégia de aluguel, etc.). Taxas a pagar pelo vendedor. O cronograma de taxas de transação está disponível on-line e mediante solicitação. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: