Propriedade comercial em Nápoles, Naples

No ambiente vibrante da Via San Sebastiano, uma das ruas mais dinâmicas e populares da área, oferecemos à venda um espaço comercial de interesse para aqueles que procuram um investimento imobiliário de alta rentabilidade.
A propriedade representa uma rara oportunidade de solidez e localização, sendo atualmente alugada para um restaurante bem iniciado (kebab) que garante uma taxa anual de 25. 524,00.
A estrutura da propriedade foi otimizada para melhor atender às necessidades comerciais.
No piso térreo há a área principal de 43 metros quadrados, caracterizada por uma vitrine que garante visibilidade excepcional e acesso direto ao fluxo constante de pedestres da rua.
Internamente, a sala está conectada ao primeiro andar de 30 metros quadrados, um espaço versátil dedicado ao armazenamento e serviços, essencial para o suporte logístico da atividade.
Com uma renda anual de até 8% bruto, esta propriedade se destaca como um ativo extremamente competitivo no mercado atual.
A compra via San Sebastiano não só oferece um fluxo de caixa imediato graças ao arrendamento existente, mas ao longo do tempo garante a manutenção do valor do investimento graças à posição estratégica e ao tipo de atividade hospedada, perfeitamente inserida no tecido comercial local.

Escritório: Corso Umberto n° 52
E-mail:
Telefone: 081 19138653

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