Casa de cidade em Loulé, Distrito de Faro

Moradia T2 com Vista Panorâmica e Potencial de Expansão | Tôr, Loulé

Um refúgio algarvio com vista para o Barrocal e a apenas 2 minutos do Ombria Algarve Resort.

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, com uma vista panorâmica sobre a paisagem única do Barrocal Algarvio.

Em Andrezes, Tôr, encontra esta encantadora moradia tradicional implantada num terreno urbano de 795 m², uma propriedade com carácter, privacidade e um interessante potencial de valorização e expansão.

Uma oportunidade para quem procura uma casa para habitação permanente, uma residência de férias ou um projeto de renovação e investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Uma propriedade com carácter e potencial

A moradia existente dispõe de aproximadamente 80 m² de área habitável, complementada por sótão e anexos, perfazendo atualmente cerca de 135,55 m² de área construída.

Existe ainda potencial de ampliação até aproximadamente 158,98 m², permitindo adaptar e modernizar a propriedade de acordo com o seu projeto e estilo de vida.

A exposição solar em várias orientações — Norte, Sul, Este e Oeste — proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Espaços que podem ganhar uma nova vida

A área habitável distribui-se de forma funcional:

Zona social – 40,50 m²
Sala de estar, zona de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um espaço acolhedor e ideal para conviver em família ou receber amigos.

Zona privada – 25,50 m²
Dois quartos com boas dimensões, com aproximadamente 14,50 m² e 11 m².

Sótão e anexos – 55,55 m²
Uma área adicional com inúmeras possibilidades: escritório, atelier, espaço de trabalho, zona de lazer ou eventual área para hóspedes, mediante o projeto e licenciamento aplicável.

Um jardim com alma algarvia

O terreno de 795 m² oferece um ambiente genuinamente mediterrânico, com árvores maduras e elementos tradicionais que conferem personalidade à propriedade.

Entre os seus destaques encontram-se:

Duas imponentes alfarrobeiras centenárias
Limoeiro
Cisterna com capacidade de 60 m³
Tanque tradicional
Espaço com potencial para jardim, pomar ou horta

A propriedade dispõe ainda de água da rede, eletricidade e saneamento, proporcionando uma base sólida para um projeto de modernização.

Uma localização privilegiada

Aqui, a tranquilidade do interior algarvio combina-se com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região:

2 minutos – Ombria Algarve Resort, golfe e lazer
7 minutos – Loulé, Salir e Querença
20 minutos – Aeroporto de Faro, Vilamoura e praias do Algarve
A poucos minutos – Fonte da Benémola e Rocha da Pena, excelentes opções para caminhadas e contacto com a natureza.

E depois há a vista...

Talvez o elemento mais especial desta propriedade seja a sua vista panorâmica e desafogada sobre o Barrocal Algarvio.

Uma paisagem que acompanha as diferentes tonalidades do dia, criando um cenário de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar tão perto de Loulé e do litoral.

Resumo da propriedade
Terreno: 795 m²
Moradia T2
Área habitável atual: aprox. 80 m²
Área construída/implantação atual: aprox. 135,55 m²
Potencial máximo indicado: aprox. 158,98 m²
Sótão e anexos: aprox. 55,55 m²
Exposição solar: Norte / Sul / Este / Oeste
Cisterna: 60 m³
Água, eletricidade e saneamento: ligados à rede
Lareira tradicional
Uma propriedade para imaginar, transformar e tornar sua.

Se procura uma casa com carácter, terreno, privacidade, vistas abertas e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o encanto e o potencial desta propriedade em Tôr.
#ref: 867322