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€ 2.400.000

6.799 € por m²

Villa em Loulé, Distrito de Faro

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
353 m²
Tamanho da parcela
697 m²

Loulé, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Exclusive Algarve Villas

Comercializado por Exclusive Algarve Villas

Português falado

Sobre este villa à venda

Nova moradia contemporânea geminada numa localização privilegiada de Vilamoura, apenas a 5 minutos a pé da marina, da praia e de todas as comodidades essenciais. Implantada num terreno de 697 m², a propriedade oferece 419 m² de área construída, combinando acabamentos de alta qualidade com um design espaçoso e altamente funcional.

A moradia apresenta uma luminosa área de estar e de jantar em plano aberto, repleta de luz natural e perfeitamente ligada aos espaços exteriores, incluindo um jardim paisagístico com rega automática e uma piscina de água salgada aquecida. A cozinha moderna totalmente equipada flui para uma área de churrasco ao ar livre, ideal para entretenimento. O rés do chão também inclui um grande quarto em suite com acesso direto ao jardim, bem como uma casa de banho de hóspedes.

No andar de cima, dois espaçosos quartos em suite abrem-se para um terraço privado com vista para o jardim e para a piscina, com acesso a um terraço no último piso preparado para um jacuzzi e uma área de bar - perfeito para relaxar ou receber convidados.

O nível inferior oferece uma garagem generosa com espaço para até três carros, juntamente com áreas adicionais que podem ser adaptadas para uma sala de jogos ou cinema em casa, complementadas por uma casa de banho completa e uma arrecadação.

Concebida para o máximo conforto e vida moderna, a moradia está equipada com piso radiante hidráulico, ar condicionado, painéis solares, estores eléctricos (com fecho centralizado de um toque), sistema de som ambiente, domótica, vídeo porteiro e pré-instalação de um sistema de alarme. Portões eléctricos e uma entrada de garagem privada garantem comodidade e segurança.

As caraterísticas adicionais incluem roupeiros embutidos, vários terraços e varandas, e estacionamento incluído no preço. Construída em 2023 e apresentada em excelentes condições, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de estilo, tecnologia e localização no Algarve.

Principais características

31 características

Piscina
Localização
Central Perto de cidade Acesso a praia Perto de golfe Perto de restaurantes Perto de lojas
Qualidade
Moderna
Fora
Jardim Terraço Terraço Churrasco Varanda

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loulé

Localização aproximada

Pergunte a Exclusive Algarve Villas para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 14 km
  • Aeroporto de Jerez, 179 km
  • Aeroporto de Sevilla, 191 km
* Distância até ao centro de Loulé

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Loulé

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Loulé

Moradias34%
Terrenos29%
Apartamentos24%
Moradias na cidade8%
Imóveis comerciais4%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 199.200
€ 12.000
€ 6.000
€ 48.000

Isto se baseia em informações de mercado para Loule. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 265.200*
Custo final da compra
€ 2.665.200
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Exclusive Algarve Villas

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Bart Van Linden

Idiomas
português, alemão, inglês, espanhol, francês, italiano, holandês
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