Apartamento em Paris Cidade, Paris

Paris 6 - Duroc - apartamento de 3/4 quartos no último andar, acessível por elevador - vistas tranquilas, brilhantes, desobstruídas e ar condicionado Localizado no último andar (acessível por elevador) de um charmoso edifício histórico em uma rua tranquila perto de Rue du Cherche-Midi e Rue de Svres, temos o prazer de apresentar dois apartamentos que podem ser combinados, totalizando 62. 7 m2 (Carrez Law) e 78.
O layout da propriedade oferece várias possibilidades, nomeadamente a opção de criar um apartamento de aspecto duplo com uma espaçosa sala de estar com uma cozinha aberta ou separada, 2 ou 3 quartos, 2 semi-banheiros e 2 banheiros completos. As unidades, atualmente independentes e cada uma com seu próprio banheiro e banheiro, são banhadas à luz com uma vista primária voltada para o sudoeste, oferecendo uma visão parcialmente desobstruída do céu e dos telhados.
No lado do pátio, a vista é completamente desobstruída, com vista para o céu e vegetação. Um dos dois apartamentos é climatizado. A escada foi recentemente renovada. Esta propriedade com alto potencial é adequada para uma variedade de projetos: um pied-à-terre, uma residência primária ou um investimento com dois apartamentos independentes.
Certificado de Desempenho Energético (EPC) / Gases de Efeito Estufa (GHG): - Apartamento à esquerda: EPC (D) - 230 kWh/m2/ano - GHG (B) - 8 kg CO2/m2/ano - Apartamento na frente: EPC (E) - 266 kWh/m2/ano - GHG (B) - 10 kg CO2/m2/ano Propriedade sujeita a regulamentos de condomínio.
Taxas de agência a pagar pelo vendedor - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,866 /ano - Augustin altobelli - Agente comercial - EI - RSAC 889 735 072