Villa em Agde, Herault

No altamente procurado distrito de Pindes, no coração de Cap d'Agde, esta casa totalmente renovada convida você a desfrutar de um ambiente de vida raro, combinando tranquilidade, natureza e proximidade imediata com o mar. Situado entre os pinheiros em uma residência segura com um zelador, beneficia de uma localização privilegiada: a apenas 800 metros da praia de La Roquille, perto do porto, lojas e da aldeia naturista, e a uma curta caminhada do Cap Ag Tennis.
Um equilíbrio perfeito entre atividade e tranquilidade em uma das áreas mais desejáveis do Cap d'Agde. Um interior renovado, confortável e otimizado. A partir do momento em que você entra, a casa revela uma área de estar espaçosa e brilhante, incorporando uma cozinha totalmente equipada em plano aberto projetada para combinar convívio e funcionalidade. Um mezanino inteligente aprimora o espaço, oferecendo uma área de dormir adicional ou espaço de armazenamento, dependendo de suas necessidades.
As características da casa: dois quartos duplos, cada um equipado com built-in e armazenamento aéreo; um banheiro agradável e funcional; e um banheiro separado. Uma verdadeira extensão do seu espaço de vida. Uma grande varanda foi convertida em uma segunda sala de estar, confortável e brilhante, permitindo que você aproveite o espaço durante todo o ano. Um ativo real para entreter ou simplesmente estender momentos de relaxamento.
No exterior, um terraço acolhedor permite-lhe desfrutar plenamente do ambiente natural circundante, aninhado sob os pinheiros em uma atmosfera pacífica. Um espaço de estacionamento privado, localizado diretamente em frente à casa, complementa perfeitamente esta propriedade. Um raro achado nesta área. Classificação energética: D 204 kWh / m2/ano. Classificação climática: B 7 kg CO2/m2/ano. A venda desta propriedade compreende 2 lotes. O condomínio tem 290 lotes. Encargos anuais: EUR1,32.2
A associação de condomínio NO está sujeita a procedimentos interpostos nos termos dos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.o 65-557 de julho de 1965 e do artigo L. 615-6 deste código. Pelo seu conselheiro local Occitanie, Vivien Gueneau. Entre em contato com ele em +33 6 16 38 45 11 ou por e-mail em . Côté France Immobilier, Franco-Belgian real estate network / buy-selling-value-valuation - .
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