Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

O Elegante (2008) Olonne-sur-Mer
Localizado no coração da popular vila de Olonne-sur-Mer, em um ambiente residencial tranquilo e qualitativo, sem parafusos ou terraço. A casa deste arquiteto de 175 m2 (6 quartos) construída em 2008 combina modernidade, conforto térmico e otimização da luz. Construída em um terreno de 607 m2, destaca-se por seu design exclusivo voltado para o exterior.
Design arquitetônico único com materiais de alta qualidade
A arquitetura da casa foi projetada para promover o tráfego interno-exterior graças a um terraço de passagem que contorna toda a casa e um pátio, um verdadeiro poço de luz que garante o brilho ideal ao longo do dia.
Volumes Generosos e Funcionais
O espaço vital é dividido da seguinte forma:

Área de recepção: Uma grande entrada com armários (13 m2) leva a uma sala de estar de 55 m2 (sala de estar / sala de estar). A cozinha semi-aberta, totalmente equipada, oferece 14 m2 de superfície funcional.

Espaço nocturno (4 quartos no total):

Duas suítes parentais: uma primeira suíte de 25 m2 (com closet, banheiro e chuveiro, WC) e uma segunda de 23 m2 (placa, banheiro e banheiro).

Área para crianças/convidados: Dois quartos de 13 m2 cada um com roupeiros embutidos, complementados por uma casa de banho independente com WC (4. 5 m2).

Apêndices: Uma garagem com área de lingerie isolada e azulejos de 30 m2 completa o conjunto para o conforto diário.

Características técnicas e de desempenho
A casa goza de bons benefícios energéticos, como evidenciado pelo seu DPE (Classe B/A).

Aquecimento: Sistema aerotérmico (bomba de calor ar / água), oferecendo conforto térmico constante e economia de energia.

Arranjo: 12,33 m2 de folgas de fluidos e um banheiro de hóspedes separado com lavadoras de mão.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
*Taxas: IVA de 3% de 790. 000 EUR (preço de venda excluído). 813. 700 EUR taxas incluídas. Taxas pagas pelo comprador. *As nossas taxas estão disponíveis em

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