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2.650.000 €

7.086 € por m²

Villa em Bordéus, Gironda

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
7
Casas de banho
6
Tamanho da compilação
374 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Bordeaux labottire – elegante master house com jardim e piscina Listagem Co-Exclusiva – A uma curta caminhada do Instituto Cultural Bernard Magrez, em um dos bairros mais prestigiados de Bordeaux, esta notável mansão Bordeaux revela, por trás de uma discreta fachada de pedra, uma renovação excepcional realizada com extraordinária atenção aos detalhes.
As características arquitetônicas originais da propriedade foram meticulosamente restauradas e aprimoradas, misturando-se perfeitamente com acabamentos contemporâneos do mais alto padrão. A partir do momento em que você entra, as grandes proporções, alturas impressionantes no teto e luz natural abundante mostram toda a elegância da residência.
As refinadas e acolhedoras salas de recepção abrem para um magnífico jardim paisagístico de aproximadamente 350 metros quadrados, um verdadeiro oásis privado no coração de Bordeaux, reforçado por uma elegante piscina. A cozinha de alta qualidade, totalmente equipada e equipada naturalmente estende as áreas de estar enquanto desfruta de vistas ininterruptas sobre o jardim. Um estudo, um vestiário e acesso à adega completam esse nível.
Os andares superiores são inteiramente dedicados aos quartos de dormir e foram projetados para oferecer conforto excepcional. A impressionante suíte principal apresenta proporções notáveis, três vestiários separados e um banheiro luxuoso. Cinco quartos adicionais, cada um beneficiando de sua própria casa de banho privativa, completam o alojamento. Um WC para hóspedes está disponível em todos os andares para uma conveniência ideal.
Combinando o prestígio do patrimônio arquitetônico de Bordeaux com as melhores comodidades contemporâneas, esta residência confidencial incorpora um estilo de vida exclusivo de elegância e refinamento. Uma propriedade verdadeiramente excepcional, reservada para compradores exigentes que buscam privacidade, sofisticação atemporal e um dos endereços mais desejáveis de Bordeaux. Para mais informações ou para organizar uma visualização privada, entre em contato: Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

Principais características

7 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos Sistema de alarme
Energia e utilitários
Descalcificador de água Possível de Internet Ar condicionado Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos64%
Moradias20%
Imóveis comerciais11%
Garagens2%
Moradias na cidade2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 153.700
€ 13.250
€ 6.625
€ 53.000

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 226.575*
Custo final da compra
€ 2.876.575
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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  • Falam inglês, espanhol e mais 1
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