Villa em Saint-Martin-de-Re, Charente-Maritime

Iad France - Barbara Duplessis oferece-lhe: Apenas a 50 metros da praia do Alvo, em uma das áreas mais procuradas de Saint-Martin-de-Ré, esta elegante propriedade de 149 m2 goza de uma localização particularmente privilegiada, permitindo desfrutar plenamente da arte de viver descansado.
Aqui, tudo é feito quase naturalmente a pé ou de bicicleta: a praia acessível em poucos momentos para crianças e netos, o porto de Saint-Martin e suas lojas, mas também os serviços da vida diária, lojas de alimentos, farmácia, serviços médicos... Um raro equilíbrio entre doçura à beira-mar e conforto de vida no ano. Da entrada, a casa revela belos volumes e uma atmosfera acolhedora.
A sala de estar principal, banhada em luz graças às suas amplas aberturas no jardim e no terraço virado a sudoeste, goza de uma altura agradável sob o teto que acentua a sensação de espaço. A cozinha aberta, totalmente mobiliada e equipada, se encaixa perfeitamente neste conjunto amigável e refinado.
Pensado para receber a família e amigos nas melhores condições, a casa oferece dois quartos no piso térreo, um com sua casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho independente e WC. No andar de cima, dois quartos adicionais completam o todo com casa de banho e WC. Uma grande lavanderia traz verdadeiro conforto para a vida cotidiana.
Uma garagem, uma garagem, bem como um grande espaço de cerca de 20 m2 dedicado a bicicletas, pranchas, equipamentos náuticos ou equipamentos de jardim completam os benefícios desta propriedade. Casa perfeitamente mantida, verão confortável, bem como inverno, sem trabalho a ser planejado, oferecendo muitos ativos muito além de sua única localização excepcional. Um endereço ideal para desfrutar plenamente da ilha de Ré, na residência principal, bem como na casa da família. Taxas de agência à custa do comprador.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Barbara Duplessis, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de bordeaux cedex sob o número 484057849, titular da empresa imobiliária IDunk em nome
Taxas incluídas: 1196000 euros. Preço excluindo taxas: 1150000 euros. Taxas incluídas à custa do comprador (4. 0% do preço do imóvel excluindo taxas): 46000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. França SAS.