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€ 870.0004.677 € por m²

Villa em La Rochelle, Charente-Maritime

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
5
Tamanho da compilação
186 m²
Tamanho da parcela
432 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Localizado no procurado Triângulo Dourado, esta encantadora propriedade combina lindamente caráter e conforto moderno. A apenas 250 metros do oceano, a casa impressiona imediatamente com seus volumes generosos, tetos altos e grandes janelas que enchem o espaço de vida com luz e calor. A área de estar principal de 42 m2 é projetada para o convívio, com um lounge acolhedor com fogão a lenha e um espaço de jantar perfeito para reuniões.
A cozinha elegante e totalmente equipada com acabamentos de qualidade se abre diretamente para um terraço espaçoso, ideal para aproveitar a vida ao ar livre. No mesmo nível, você encontrará uma excelente suíte master de 22 m2 com chuveiro privativo, parte de uma extensão de bom gosto concluída em 2017. No andar de cima, três quartos luminosos e espaçosos, uma sala de banho com WC e um espaço adicional adequado para um camarim ou escritório em casa fornecem o cenário perfeito para hospedar familiares e amigos em total conforto.
O meio-nível inferior, com seu próprio acesso independente, oferece grande flexibilidade: uma grande sala de serviços públicos / escritório em casa e um apartamento auto-suficiente com quarto, sala de banho, WC e sala de estar com cozinha equipada. Este espaço isolado abre múltiplas possibilidades, se você deseja receber os hóspedes, criar uma unidade de aluguel para renda extra, ou configurar um espaço de trabalho privado. Duas garagens (24 m2 e 11 m2) adicionar mais praticidade, oferecendo estacionamento seguro e armazenamento.
Pronto para se mudar e projetado para fácil manutenção, esta casa permite que você aproveite plenamente o que mais importa: a praia, lojas locais a uma curta caminhada de distância, e todos os prazeres da vida à beira-mar.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em La Rochelle

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de La Rochelle

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em La Rochelle

Apartamentos68%
Moradias21%
Imóveis comerciais8%
Terrenos1%
Casas de campo1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 50.460
€ 4.350
€ 2.175
€ 17.400

Isto se baseia em informações de mercado para La Rochelle. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 74.385*
Custo final da compra
€ 944.385
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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