Villa em La Teste-de-Buch, Gironda

Optimhome apresenta esta bela casa de 140 m2, incluindo 121. 7 m2 de espaço vivo em um terreno de 660 m2
Localizado no centro de La Teste-de-Buch, todas as lojas, ônibus e escolas estão a uma curta distância; o porto fica a 13 minutos de distância.
Sem parafusos e rodeado por vegetação, a casa garante calma e serenidade.

Em um nível, consiste em:
- uma grande sala de estar de 48 m2 aberta aos terraços e ao jardim
- uma cozinha aberta totalmente equipada com uma despensa adjacente
- 4 quartos grandes
- um banheiro com chuveiro e banheira
- 2 wc independente
- uma garagem grang / lavanderia de 19 m2 com portão elétrico

A terra está virada para sudoeste com 2 terraços de madeira

Além da garagem, o estacionamento para 2 carros é possível na garagem, garantido por um portão elétrico.

DPE realizado em janeiro de 2025 : D/B

As visitas são possíveis todos os dias, incluindo fins de semana e feriados.
Não hesite em me chamar Emmanuelle Caillaux em 0769900620 As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 3. 0% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Emmanuelle caillaux Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°840 754 618 Registro de bordeaux) 07 69 90 06 20 (ref. 607355 )