Apartamento em Paris Cidade, Paris

Renovado apartamento de 2 quartos - vendido alugado / aluguel de investimento - sucet - embaixadores distritono coração de um dos setores mais exclusivos e privados da capital, no altamente procurado bairro Ambassadors, este apartamento de 57 m2 incorpora uma visão rara da elegância parisiense.
Localizado no prestigiado 16o arrondissement, a poucos passos do Bois de Boulogne e do Jardim Ranelagh, beneficia de uma localização emblemática valorizada pela sua tranquilidade absoluta, seu ambiente diplomático seguro, na proximidade imediata de instituições internacionais, as melhores escolas privadas, Rue de Passy e suas lojas de luxo. É neste cenário privilegiado que este apartamento está situado no 3o andar com elevador de um notável edifício Art Déco de 1926 com concierge.
Totalmente renovado em 2024, passou por uma transformação completa orquestrada por uma empresa parisiense líder em arquitetura de interiores e design high-end. O apartamento possui uma entrada com lavanderia integrada, uma sala de estar brilhante com cozinha totalmente equipada, um quarto com vestiário, um banheiro elegante, banheiro separado e uma adega de azulejos com porta reforçada.
Sua tranquilidade absoluta com vista para um pátio interior, sua luminosidade, seus radiadores de ferro fundido originais e a notável qualidade de seus acabamentos lhe dão um caráter singular. Esta propriedade chave na mão é atualmente alugada em 2.500 euros por mês, incluindo encargos, sob um contrato de arrendamento renovável de um ano com vencimento programado para julho de 2027. Isso representa uma oportunidade para um investidor que deseja adquirir uma propriedade com renda imediata de aluguel. Uma oportunidade patrimonial com um rendimento bruto de 3.
77%, em um dos mercados residenciais mais sólidos e cobiçados de Paris, ideal para uma residência primária, um pied-à-terre excepcional ou um investimento de prestígio. Vídeo disponível mediante solicitação.