Villa em Módica, Ragusa

Oferecemos para venda uma oportunidade imobiliária exclusiva em Modica, na procurada área de Modica Sorda: um terreno cênico de aproximadamente 6.500 m2 com vista para a bela Cava Maria, uma das áreas naturais mais pitorescas da cidade. A propriedade fica a poucos passos do centro comercial e dos principais serviços urbanos, garantindo privacidade e proporcionando conveniência para viagens.

No stand de terra edifícios abandonados para os quais um projeto de renovação já está preparado que prevê a construção de uma casa unifamiliar independente organizada em dois níveis, totalizando aproximadamente 120 metros quadrados. O projeto aprimora a arquitetura típica de pedra local e oferece grandes espaços ao ar livre habitáveis, como terraços panorâmicos ideais para desfrutar da paisagem circundante.

O tamanho amplo do lote também permite criar jardins privados imersos em áreas de vegetação mediterrânea e relaxamento ao ar livre. A exposição dominante oferece vistas deslumbrantes sobre os vales subjacentes e sobre o território característico de Modican, pontilhado com olivais e paredes de pedra seca.

A posição estratégica permite acesso rápido ao centro barroco histórico da UNESCO e às praias douradas ao longo da costa de Ragusa; portanto, é ideal tanto como residência primária quanto como investimento turístico-residencial.

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