Casa de cidade em Perpinhã, Pyrenees-Orientales

Casa de cidade excepcional, múltiplas oportunidades, perpignan

Situado em uma das áreas mais desejáveis do centro da cidade, a poucos passos do teatro Archipel e do centro da cidade, esta propriedade notável impressiona com suas proporções generosas, luz natural abundante e remodelação de alta qualidade. Um raro achado que oferece conforto excepcional em um ambiente urbano, com uma garagem dupla, um pátio privado que fornece estacionamento para dois veículos adicionais e potencial excepcional - ideal para uma grande família, uso misto ou o desenvolvimento de um projeto profissional.

No piso térreo, um espaçoso hall de entrada leva a duas garagens (25 m2 e 60 m2), várias áreas de armazenamento ou oficina, uma grande sala de serviços públicos, uma sala técnica e um WC. No mesmo nível: uma unidade comercial independente de aproximadamente 90 m2, ideal para uma atividade profissional ou um investimento de aluguel .

O primeiro andar, de aproximadamente 140 m2, revela charme e caráter. Um belo espaço de estar cheio de luz se abre para um pátio isolado, um verdadeiro refúgio de paz. A cozinha moderna e totalmente equipada se conecta a um grande terraço perfeito para refeições ao ar livre. Este nível também possui duas suítes elegantes, um estudo e um WC, oferecendo conforto e vida refinada.

O segundo andar, também cerca de 140 m2, impressiona com seus volumes e sua magnífica estrutura de telhado em estilo Eiffel. Atualmente organizado como uma grande sala de recepção, dois quartos, um estudo, uma sala de banho e um WC, todo esse nível oferece um potencial excepcional: seria perfeitamente adequado para a criação de três suítes independentes, ideais para um bed-and-breakfast de alta qualidade ou para aumentar significativamente a capacidade de hóspedes da propriedade.

Acessórios de alta qualidade, equipamentos modernos e excelente desempenho energético aumentam ainda mais o apelo desta propriedade única, onde conforto, elegância e versatilidade se misturam perfeitamente. Uma oportunidade rara no mercado, perfeitamente adequada para uma casa de família ou um projeto de hospitalidade de luxo.