Propriedade comercial em Setúbal, Distrito de Setúbal

Situado numa das principais avenidas da cidade, próximo de praias, centro histórico, comércio, serviços bancários, transportes públicos (comboio e autocarro), restaurantes e zonas de lazer, este prédio encontra-se totalmente renovado (sem necessidade de obras) e já adaptado para exploração turística (Alojamento Local, boutique hotel ou arrendamento de longa duração) e comércio.

O prédio encontra-se em propriedade horizontal e possui um sistema moderno com fechaduras eletrónicas e cartões magnéticos em todas as frações, sendo uma excelente oportunidade para investidores, dada a forte procura turística e residencial na região.

Encontrando-se em Propriedade Horizontal, este imóvel é também uma excelente oportunidade para quem desejar vender as frações individualmente.

O imóvel está com rentabilidade de arrendamentos, mais informações, entre em contacto.

Área de implantação: 163 m²
Área bruta privativa total: 601,73 m²
Composição: R/C + 3 pisos
Composição do Prédio: 13 Frações

Comércio (restauração): Fração A: 90 m²
Habitação (12 unidades):
Fração B: 71,49 m² (atualmente escritório, preparado para T2)
Fração C: 35,73 m²
Fração D: 35,12 m²
Fração E: 38,06 m²
Fração F: 36,22 m²
Fração G: 35,88 m²
Fração H: 46,82 m²
Fração I: 37,16 m²
Fração J: 35,32 m²
Fração K: 35,61 m²
Fração L: 44,36 m²
Fração M: 59,79 m²

Ano de conclusão da reabilitação: 2021