Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Yvan TOZZI – megAgence oferece exclusivamente esta propriedade excepcional de um andar de cerca de 197 m2, idealmente localizado em um beco sem saída tranquilo, em um terreno de cerca de 622 m2, a 1 km do mercado de Arago e 1 km200 do centro da cidade de Les Sables-d'Olonne.

A partir da entrada, você será seduzido por uma grande sala de estar de cerca de 80 m2 oferecendo uma bela altura no teto, um piso de concreto matizado, um fogão a pellet, bem como um espaço de bar real, criando uma atmosfera contemporânea e quente. Uma cozinha high-end mobilado e equipado com uma ilha central aberta para a piscina, bem como uma cozinha traseira completar este espaço de vida amigável e funcional.

O espaço noturno oferece três suítes parentais com vestiários, duas com mezaninos, bem como um WC independente. A suíte principal tem banheiro + chuveiro duplo, vaso sanitário, vestiário, lingerie. Um grande escritório independente permite teletrabalho ou pode ser organizado na quarta suíte, conforme necessário.

No exterior, dois grandes terraços de madeira, uma piscina aquecida de 9 x 3, 50 m, uma sala técnica com WC e uma autorização aceite para uma garagem adjacente de cerca de 40 m2 completam o todo.

Os ativos: belos volumes, três suítes parentais, serviços high-end, piscina aquecida, hammam, ambiente tranquilo, perto de Arago e centro da cidade.

Uma propriedade rara que oferece um ambiente de vida único entre elegância, conforto e modernidade. Para ser descoberto sem demora!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 998 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 978 000
Taxa de encargos adquirente : 20 000 ou 2, 04% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 890 874 704