Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

: exclusivamente oferece casa deste arquiteto idealmente localizado em Les Sables-d'Olonne, aninhado em um arborizado e tranquilo, na área procurada do Hauts du Lac, a apenas 300 metros da praia de Tanchet.

Construído em um terreno de 1.090 m2, esta propriedade de aproximadamente 121 m2 oferece belos volumes e um forte potencial de desenvolvimento.

Inclui uma entrada, um espaço de escritório que também pode atuar como um quarto, uma sala de estar cruzando com lareira, uma cozinha aberta com vista para um grande terraço de mais de 60 m2 voltado para o sudoeste, dois quartos, uma casa de banho com chuveiro e um WC separado.

O porão oferece dois quartos adicionais também se abrindo para um terraço, um quarto, uma adega, um banheiro, um banheiro, bem como dois grandes espaços para reabilitar de acordo com seus desejos. Uma grande garagem de mais de 46 m2 completa o conjunto.

Os ativos: procurados por área, proximidade imediata com a praia, talasso, zoológico e amenidades, parcela arborizada, exposição sudoeste, dois grandes terraços, lareira, porão, grande garagem, alto potencial.

Uma casa que oferece muitas possibilidades em uma localização privilegiada, ideal para um projeto familiar ou uma residência secundária.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 849 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 820 000
Taxa de encargos adquirente : 29 000 ou 3. 54% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 890874704