Quais são as escolas internacionais mais próximas de Sens?

As escolas internacionais perto de Sens incluem Lab School Paris (98 km, idades 6-18, inglês e francês), Collége Sévigné (100 km, idades 3-18, inglês e francês) e Montessori 21 Bilingual Schools (101 km, idades 2-15, inglês e francês).

Como é o clima em Sens?

Sens é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Sens?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Sens são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 274.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 23.427.

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€ 274.000

1.803 € por m²

Villa em Sens, Yonne

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 152 m²
Tamanho da parcela: 171 m²

5 Quartos
2 Casas de banho
152 m² Tamanho da compilação
171 m² Tamanho da parcela

Sens, Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No coração de Sens, perto de escolas, escolas secundárias e lojas, descubra esta soberba casa antiga completamente restaurada, onde o charme do autêntico atende aos serviços atuais.

A partir da entrada, você terá acesso a uma grande sala de estar banhada por luz, oferecendo belos volumes e uma atmosfera acolhedora reforçada por seus elementos antigos, incluindo seus aparentes meio-matrizes. A cozinha equipada e amigável, harmoniosamente completa este espaço.

Uma secretária com acesso directo a um agradável terraço e ao jardim é um verdadeiro trunfo para o teletrabalho ou para um espaço independente.

O piso térreo também tem uma casa de banho separada e WC.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por quatro quartos confortáveis, um camarim, chuveiros e dois banheiros.

Uma adega e um belo jardim fechado e arborizado vêm para aperfeiçoar esta propriedade.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço de venda : 274 000
Taxas cobradas ao vendedor

Contacte o seu consultor : Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - EI - Agente comercial registado no SENS RSAC sob o número 850 674 979

Principais características

2 características

Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Sens

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	9	2.1mm	4.4°C	-5.5°C	13.9°C
Fev	6	3.3mm	8.6°C	0°C	17.6°C
Mar	6	3.5mm	9.6°C	-0.2°C	19.8°C
Abr	5	2.5mm	11.3°C	1.1°C	25.9°C
Mai	4	4mm	14.5°C	6.6°C	24.4°C
Jun	10	3.4mm	17.2°C	6.2°C	29.6°C
Jul	10	2.7mm	20°C	10.6°C	33.9°C
Ago	18	1.4mm	20.9°C	9.6°C	34.5°C
Set	9	3.6mm	16°C	5.8°C	28.2°C
Out	12	2.6mm	14.5°C	5.6°C	24.1°C
Nov	14	2.5mm	8.3°C	-2.4°C	18.6°C
Dez	13	2mm	5.3°C	-2.2°C	13.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 15.892

€ 15.892

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.370

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 685

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.480

Isto se baseia em informações de mercado para Sens. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: