Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Faça um investimento imobiliário seguro em uma instalação de vida sênior (EHPAD) sem o incômodo da gestão: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos através de aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 8.372 Retorno: 6. 85% Empresa de gerenciamento: DomusVi. Você se beneficia do status de imposto LMNP (propriedade de aluguel mobilado), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerida por um operador profissional (DomusVi), vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir da data de aquisição, se a unidade está ocupada ou não. Descrição da propriedade: Este quarto no piso térreo oferece um layout funcional e agradável: um quarto privado com uma casa de banho e WC. Sobre a residência: A residência Les Jonquilles é um lar de idosos (EHPAD) idealmente localizado no 13o arrondissement de Marselha, perto de lojas médicas locais.
Congratula-se com moradores que necessitam de cuidados médicos e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, nas imediações das principais estradas e acessível por transportes públicos (linha 1 do metrô, estação Frais Vallon), perto dos distritos de Olives e Beaumont, é uma grande vantagem. A instalação oferece serviços abrangentes: recepção, catering no local, lavanderia, segurança, Wi-Fi, espaços ao ar livre, atividades e estacionamento. O edifício compreende 96 unidades de acomodação.
Sobre a empresa de gestão: DomusVi é um dos principais players no setor de saúde e serviços sociais, operando inúmeras residências na França, e reconhecido pela qualidade de seus cuidados e gerenciamento seguro de aluguel. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Clément Courant, preencha o formulário abaixo.