Studio em Nice, Alpes Marítimos

NICE – OLD-NICE – estúdio mobiliado para aluguel sazonal

No coração da procurada Vieux-Nice, a poucos passos de Cours Salaya e das praias, descubra este encantador estúdio completamente renovado e vendido mobilado, já operado em aluguer sazonal.

Otimizado e decorado com bom gosto, este charmoso apartamento oferece até 4 camas graças ao seu quarto e sua área de dormir mezanino.
Um verdadeiro casulo em estilo Nice, pronto para ser explorado imediatamente.

A propriedade goza de um ambiente particularmente tranquilo, com vista para a parte de trás de um beco sem saída, protegido dos incômodos e da agitação da Velha Nice.
Um verdadeiro conforto raro na área.

Nenhum trabalho a ser planejado.
Atualmente, a propriedade é gerenciada por uma empresa de gerenciamento, oferecendo uma solução turnkey ideal para um investimento sereno de aluguel.

Rentabilidade estimada do aluguel entre 22.000 e 26.000 por ano.

Você será seduzido por:
sua localização premium no coração do centro histórico
Sua absoluta calma
a sua proximidade imediata com lojas, restaurantes, mercados e praias
seu caráter e atmosfera quente
Operação Airbnb já em vigor
sua rentabilidade atraente

Uma propriedade rara na área, ideal para um investimento de aluguel, um pé-a-terra na Riviera Francesa ou uma compra de prazer.

Quadrado de superfície : 29. 23 m2 Bem sujeito ao status legal da Co-propriedade. Número de lotes: 10. Nenhum procedimento em andamento.
Preço de venda 255 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão : 409 por ano. DPE : D GES : B Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 255 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Elodie PICON-BRUN atuando como agente comercial registrado na Cidade do Registro: NICE sob o número rsac n° 823 722 293 com o patrimônio de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 39362) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Propriedade sujeita ao estatuto legal da Co-propriedade. Número de lotes: 10. Nenhum processo em curso.
Preço de venda 255.000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: 409 por ano. DPE: D GES: B