Apartamento em Roma, Roma

Via Flaminia Propriedade de prestígio com parque privado, terraços panorâmicos e charme de época.
A uma curta distância de Ponte Milvio, em uma posição de comando no topo de uma colina verdejante, oferecemos à venda uma rara residência de elegância dentro de um imponente edifício do início do século 20, agraciado por um charmoso parque privado com um gramado paisagístico, uma fonte, achados arqueológicos, árvores magnólias, pinheiros centenários e uma estufa refinada.
O edifício, equipado com um elevador e ocupado por apenas quatro famílias, fica no topo da colina, acessível através de um portão privado que leva a uma estrada de condomínio arborizada, culminando em um segundo portão de período que leva à entrada principal.
O apartamento, que mantém o seu charme Belle Époque, pode ser facilmente transformado na residência ideal para aqueles que procuram um ambiente tranquilo e verde sem sacrificar o conforto ou a proximidade do centro da cidade de Roma. Localizado no primeiro andar superior, a casa goza de vistas esplêndidas do parque e da cidade. Os interiores, em boas condições, distinguem-se pelo seu brilho, espaços harmoniosos e acabamentos de alta qualidade.
Um grande corredor de entrada leva à área de recepção, que consiste em uma elegante sala de estar com duas lareiras de período, uma sala de jantar e quartos com vista para vistas rejuvenescedoras do parque abaixo. A partir daqui, você acessa o primeiro terraço de aproximadamente 60 metros quadrados, uma verdadeira jóia da propriedade, ideal para entreter os hóspedes ou relaxar ao ar livre em total privacidade. A cozinha totalmente equipada é adjacente a um estudo, duas casas de banho e um quarto.
A área de dormir, bem separada da sala de estar, inclui três quartos acolhedores, uma espaçosa casa de banho e um segundo terraço, perfeito para leitura ou relaxamento. Os interiores da casa distinguem-se por acabamentos de alta qualidade: pisos de mármore, luminárias originais e tectos de 3, 80 metros de altura. O sistema de aquecimento independente garante conforto durante os meses de inverno, enquanto grandes janelas em todos os quatro lados garantem luz natural e ventilação em todas as estações.
O edifício também possui um grande terraço compartilhado pavimentado, que se abre como uma varanda panorâmica com vista para a Cidade Eterna, e o parque privado acima mencionado, um verdadeiro oásis de tranquilidade. Taxas de condomínio, aproximadamente 1.000 por mês, cobrem a manutenção do parque e áreas comuns. A propriedade também inclui uma garagem, dois lugares de estacionamento descobertos e uma adega ideal para armazenamento.
O apartamento está disponível mediante escritura e pode ser comprado parcialmente mobilado, incluindo a cozinha. As renovações recentes preservaram a elegância original do edifício, garantindo sua eficiência total.
Uma residência única em uma das áreas mais exclusivas de Roma, perfeitamente conectada ao aeroporto e a poucos minutos de escolas de prestígio, boutiques da moda, restaurantes renomados e serviços essenciais. Entre em contato conosco para descobrir esta residência única exclusivamente e experimentar elegância atemporal em Roma.