Apartamento em Bordéus, Gironda

Propriedade de investimento para venda - bordeaux bairro capucins / SAINT-michel propriedade de investimento para venda - Bordeaux, Capucins / distrito Saint-Michel No coração do animado bairro Capucins / Saint-Michel, este edifício oferece uma área total de aproximadamente 230 m2 e apresenta um potencial excepcional. Rés-do-chão: um espaço comercial de 40 m2, já alugado, garantindo renda imediata.
Três níveis superiores: atualmente composto por três apartamentos T2 inexplorados, oferecendo uma rara oportunidade de aluguel, seja vago ou mobilado, com rentabilidade atraente. Porão: adega, prático para armazenamento ou uso adicional.
Este edifício atrai com as suas múltiplas possibilidades de funcionamento: Aluguer tradicional (férias ou mobilados) ou residência mobilada high-end, Reorganização em convivência, Conversão em edifício de escritórios adequado para profissões liberais (prática médica, enfermeira, arquiteto, advogado, etc.), Estabelecimento de uma sede da empresa ou uma agência, Manutenção como um edifício misto (residencial + comercial).
A sua localização estratégica, a poucos passos do centro histórico, das lojas e dos transportes, garante uma forte locação e atratividade profissional. Ideal para investidores, sedes da empresa ou profissões liberais, esta rara propriedade no mercado de Bordeaux combina renda imediata (negócios) e forte potencial de valorização graças a apartamentos vazios."