Villa em Viterbo, Viterbo

Magnífica propriedade com piscina, vinhedo e olival em Viterbo.Esta magnífica propriedade, construída em 1900, está localizada a poucos minutos do centro histórico de Viterbo e estende-se por aproximadamente 7 hectares. Combina harmoniosamente a atmosfera de uma propriedade rural, um elevado nível de privacidade e fácil acesso às comodidades da cidade.O destaque vai para uma elegante residência de aproximadamente 520 m2. No interior encontram-se amplas salas de estar e de jantar com lareiras, um escritório, uma cozinha equipada, seis quartos e quatro casas de banho. Vistas pitorescas das colinas e da paisagem rural circundante podem ser apreciadas a partir das janelas e dos terraços panorâmicos.A área de lazer inclui uma piscina com solário e uma elegante casa de hóspedes com quarto, casa de banho e cozinha. Um apartamento independente com sala de estar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho completa o complexo, ideal para alojamento de hóspedes ou para utilização como parte de um projeto turístico.O potencial da propriedade para a criação de cavalos e atividades equestres é particularmente notável. A propriedade oferece a possibilidade de construção de uma arena de equitação, e o edifício existente, com aproximadamente 70 metros quadrados, pode ser convertido em estábulos. Está também previsto um barracão separado para armazenamento de feno, e a gruta histórica oferece mais dois espaços que podem ser convertidos em estábulos para cavalos.A propriedade inclui ainda outras dependências e espaços, como uma adega, garagens, estacionamento coberto, um forno tradicional a lenha e grutas históricas. Um poço privado com sistema de purificação de água e um sistema fotovoltaico proporcionam ainda mais conforto.A propriedade está rodeada por uma vinha de aproximadamente 1 hectare e um olival com 300 oliveiras, muitas delas centenárias. Juntamente com o amplo terreno e as magníficas vistas panorâmicas, criam uma paisagem rural toscana-lazúlia singular e realçam o carácter autêntico da propriedade.A propriedade oferece uma maravilhosa oportunidade para criar uma residência rural completa, mantendo todas as vantagens da proximidade à cidade: privacidade, amplitude, possibilidade de criar e exercitar cavalos e praticar atividades equestres, oliveiras e vinhas privadas, e vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante.A propriedade oferece uma maravilhosa oportunidade para criar uma residência rural completa, mantendo todas as vantagens da proximidade à cidade: privacidade, espaço, a possibilidade de criar e exercitar cavalos e praticar atividades equestres, oliveiras e vinhas privadas, e vistas panorâmicas desafogadas da paisagem circundante.A rara combinação de charme histórico, beleza natural e funcionalidade moderna torna esta propriedade atraente tanto como uma prestigiada residência privada como para um projeto exclusivo de agroturismo ou hotelaria de alto padrão.