Propriedade comercial em Génova, Genoa

Oferecemos à venda um comercial local interessante e estratégico (Categoria C/1) de cerca de 45 m2, localizado na Via Michele Novaro, em uma posição excepcional para visibilidade e passagem, a poucos passos da Via Giacometti e do centro comercial do Nuovo Mercato di Corso Sardegna.
A propriedade, equipada com uma vitrine na estrada com alta visibilidade com obturador elétrico, está em excelente condição interna e possui uma distribuição extremamente funcional de espaços:
Andar de rua: Grande salão principal ideal para venda, recepção ou exposição.
Mezanino: parcialmente área mezanino, excelente como um escritório privado, arquivo ou back shop / depósito.
Serviços: Presença muito rara de duas casas de banho completas, o que torna o quarto adequado para muitos tipos de atividades (incluindo aquelas que exigem serviços dedicados).
Technical e condomínio Plus:
Sistema elétrico revisado e pronto para uso, perfeito para zero vezes e custos iniciais.
Estável em excelente estado: telhado recentemente reconstruído.
Todas as despesas administrativas e trabalhos extraordinários decididos serão totalmente pagos pela propriedade no momento da escritura.
O restaurante é a solução ideal tanto para aqueles que estão procurando sua sede para seus negócios em uma área em forte recuperação, bem como um investimento a ser imediatamente colocado em renda com uma alta rentabilidade potencial.
Disponibilidade imediata.
Características:
Área de superfície: 45 m2
Quartos: 1 sala principal + área loft + 2 banheiros
Luzes: 1 grande janela na rua
Classe energética: na fase de definição (G)