Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Isabelle castel - megagence oferece esta magnífica mansão localizada no coração de Les Sables d'Olonne, a poucos minutos a pé da grande praia, das lojas do centro da cidade e do muito procurado distrito de Arago.
Com uma área de cerca de 214 m2, esta casa é composta por uma casa principal que oferece belos volumes: uma entrada espaçosa, uma sala de estar / sala de estar brilhante, uma cozinha equipada e equipada, bem como 4 quartos. Há também uma casa de banho com WC.
Esta casa distingue-se pelo seu amplo terraço de mais de 55 m2, idealmente orientado para o sul, oferecendo assim um espaço exterior agradável e ensolarado.
Uma garagem de 36 m2 e uma adega cobrindo toda a superfície completam esta propriedade.
No piso térreo, duas lojas (sem incômodos), atualmente alugadas com um arrendamento de 3-6-9 (aluguel de 1200 por mês), representam uma fonte interessante de renda.
Minha opinião : Uma bela casa de caráter, cheia de charme graças aos seus tetos altos e autênticos pisos de parquet de carvalho. Sua localização privilegiada e seus muitos ativos (incluindo a garagem e o terraço!) torná-lo um raro e procurado propriedade.
Em suma, esta casa tem tudo para agradar: um batimento cardíaco garantido!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 845 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 815 000
Encargos adquirentes : 30 000 i. e. 3. 68% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte a sua consultora Agence : Isabelle castel, Tel. : 0688860610, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 481 882 322