Villa em La Rochelle, Charente-Maritime

Casa de um andar para venda, 119m2, com garagem, jardim, varanda e jacuzzi. Localização: Périgny, distrito de Rompsay. Esta casa fica a 5 minutos de bicicleta de lojas locais, a 5 minutos de carro do centro comercial Beaulieu e a 4 km do Porto Velho de La Rochelle através do caminho de ciclo ao longo do canal Rompsay. As linhas de ônibus estão a 7 minutos a pé e prestam serviços ao centro da cidade de La Rochelle e às escolas locais.
Descrição: Esta linda casa de um andar, construída em 2012, possui quartos espaçosos e não requer trabalho. Possui materiais de alta qualidade e amenidades de primeira linha. Ele está situado em um local tranquilo, sem vista para os vizinhos e perto de todos os serviços. Ele oferece 119m2 de espaço de vida e uma varanda de 30m2 que abriga o jacuzzi. A casa é composta por um hall de entrada com um armário e um banheiro separado.
A sala de estar de 50m2 fica virada para sudeste, e suas grandes janelas da baía, abrindo para o terraço, jardim e varanda, garantem luz natural abundante. A cozinha brilhante está totalmente equipada e equipada, e sua despensa adjacente é um bônus real. A área de dormir é composta por três quartos e uma sala de banho com WC.
Características principais: Equipada com piso radiante e água quente doméstica fornecida por painéis solares instalados em 2023 (autoconsumo), esta casa oferece excelente conforto, reduzindo significativamente os custos de energia. Mas isso não é tudo! O ar condicionado foi instalado nos quartos e um fogão a pellet fornece uma alternativa ao piso radiante. O sótão foi recentemente isolado. Todas as janelas e portas são de PVC com vidro duplo com mecanismos de inclinação e volta.
Um sistema de automação residencial facilita o controle de persianas, o sistema de alarme e iluminação. E, finalmente, a casa atende aos padrões de acessibilidade. Exterior, o jardim perfeitamente mantido é um verdadeiro refúgio de paz. Não há propriedades com vista para o mar, nenhum ruído e a vegetação circundante é muito agradável. É possível estacionar dois veículos na propriedade em frente à garagem e um terceiro dentro da própria garagem. O terraço será perfeito para almoços e jantares de verão.
Minha conclusão é uma casa funcional, fácil de viver, bem projetada e perfeitamente mantida, onde tudo o que você precisa fazer é descompactar suas malas.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!