Apartamento em Bordéus, Gironda

Localizado no 4o e último andar de uma residência bem conservada cuja fachada foi construída em 2024, este apartamento de 66. 07 m2 Loi Carrez seduz pelo seu brilho, localização privilegiada e vista excepcional e desobstruída do Parc des Trois.

O apartamento é composto por uma agradável sala de estar banhada em luz que se abre para uma loggia, oferecendo um panorama verdejante particularmente apreciado.

A cozinha independente completa o espaço de vida.

No lado da noite, você vai descobrir dois quartos com roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho.

Um espaço de estacionamento privado dentro da residência completa o todo.

Localização privilegiada:

Nas imediações do eléctrico B (paragem de Berlim), lojas de bairro, escolas, serviços e as principais rotas de viagem, esta propriedade beneficia plenamente da qualidade de vida procurada no sector Nansouty.
A Gare Saint-Jean é facilmente acessível e o centro da cidade de Bordeaux é rapidamente acompanhado por bonde, bicicleta ou caminhada.

Informações do Investidor:

Apartamento atualmente alugado.
Fim do contrato de arrendamento: 1o de julho de 2028.
Renda mensal: 847 .

Os activos:
ltimo andar
Vista desobstruída do Parc des Trois
Loggia
Dois quartos com armários
Espaço de estacionamento privado
Residência mantida
Fachada renovada em 2024
Setor procurado
Tram e lojas a pé
Investimento seguro de aluguel com inquilino no lugar

Se você está procurando um investimento imobiliário de qualidade ou quer antecipar sua futura casa, este apartamento é uma ótima oportunidade em uma das áreas mais procuradas de Bordeaux.

Entre em contato comigo em 06. 50. 27. 74. 64 para qualquer dúvida relacionada a esta propriedade e para organizar uma visita! Número de lotes do condomínio : 46, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 1678 ou 139 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°899 092 324 - Registro de bordeaux) Natacha desman empresário Individual 06 50 50 27 74 64 - Ref. 959423