Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone

Marseille 9th, Luminy, Calanques National Park, magnífica mansão de cerca de 550 m2 com o seu parque de 2 hectares.
Esta propriedade (combinando autenticidade, calma, natureza, não negligenciada) é uma das únicas a reivindicar uma localização de prestígio, uma vez que está localizada no Parque Nacional Calanques e pouco mais de uma hora a pé das famosas enseadas de Sormiou, Morgiou e 20 minutos de carro do antigo porto.

A propriedade deste Mestre é dividida em dois espaços: uma casa principal de 250 m2 e um conjunto de 11 estúdios todos alugados (renda anual de 55.000 euros HC): existe uma alta demanda dada a proximidade do complexo universitário Luminy, a menos de 5 minutos de ônibus.
Esta propriedade consiste em dois volumes adjacentes com entradas independentes, e parcialmente se comunicando uns com os outros.

Este magnífico complexo de edifícios foi completamente renovado por um arquiteto em 1996 (piso, telhado, encanamento, eletricidade, isolamento, azulejos, decoração).
Várias possibilidades de desenvolvimento ou redesenvolvimento são possíveis: ou tirar proveito dele como é hoje (casa de um Mestre e sua asa composta de 11 estúdios), ou redesenvolvê-lo em uma magnífica casa de família ou gite com a possibilidade de aumentar a sua capacidade de quartos (15), ou para torná-lo a sede de uma empresa no Parque Nacional Calanques: que endereço de prestígio!

Para seu prazer e conforto, seu parque arborizado estará aberto a você com uma infinidade de trilhas, fontes de água criadas aleatoriamente ao longo de sua caminhada, uma lagoa e uma horta de quase 600 m2 com uma estufa de estrutura de aço e vidro que permitirá que você aproveite toda essa diversidade natural.

Um tour virtual de 360 ° e um vídeo estão disponíveis no meu site "Hubert Pieraccini Capifrance" Eles permitirão que você se projete ainda mais nesta propriedade autêntica, única e excepcional . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!