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€ 692.000

1.298 € por m²

Villa em Agen, Lot-et-Garonne

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
6
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
533 m²

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Mansão histórica Bougoiose histórica com um celeiro, piscina e 4 hectares de terra mista

Mergulhe no modo de vida francês – que melhor maneira de experimentá-lo do que residindo em um charmoso manoir burguês que remonta a 1776.

Situado a uma curta distância de uma charmosa boulangerie, este elegante manoir burguês dos séculos XVI e XVIII está situado em uma pequena aldeia vibrante ao longo do rio Lot. Ele oferece uma oportunidade única para mergulhar em um pedaço da história francesa enquanto desfruta da beleza e atmosfera animada da vida rural.

A propriedade localizada em 4 hectares (9 acres) de terra mista é dividida em duas propriedades, conectadas por uma porta interconectada.

Propriedade 1: A Ala Oeste: Com um dovecote do século XVI, esta ala foi cuidadosamente remodelada com comodidades modernas, incluindo isolamento, vidros duplos, aquecimento de ar reversível e internet de alta velocidade.

Propriedade dois: A Ala Este: Uma impressionante maison de maisen de maistre do século XVIII esperando para ser personalizado. Atualmente oferece salões espaçosos com tetos altos e pisos de madeira originais, grande cozinha, escadaria magnífica, quartos e um espaço no sótão versátil.

A propriedade apresenta fachadas com pedras expostas, telhados restaurados e chaminés, e um telhado decorativo de ardósia Mansard criado por um artesão mestre. Em seu coração está um pátio pavimentado com travertino de 90 m2 iluminado por uma iluminação sutil, com um poço de pedra e portões originais de ferro forjado.

As comodidades adicionais incluem uma piscina de água salgada com eletrólise, petanca e um celeiro espaçoso com potencial de desenvolvimento adicional.

A terra é uma boa mistura de jardim / pastagem e floresta.

Para obter mais informações, incluindo uma brochura abrangente e plantas baixas, entre em contato com Jane Vernon em +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Se você não puder visitar a França em breve, um passeio virtual ao vivo pode ser organizado.

Principais características

6 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos Sistema de segurança
Energia e utilitários
Lareira Possível de Internet Água boa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Agen

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Agen

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 40.136
€ 3.460
€ 1.730
€ 13.840

Isto se baseia em informações de mercado para Agen. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 59.166*
Custo final da compra
€ 751.166
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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