Villa em Loulé, Distrito de Faro

Ruína geminada T1 para reconstrução, com projetos de arquitetura e especialidades já concluídos, permitindo o início célere da obra e proporcionando maior segurança, previsibilidade e controlo de todo o processo construtivo.

Uma oportunidade inspirada no princípio de que a simplicidade é a sofisticação suprema, ideal para quem procura uma casa a um valor equilibrado, a poucos minutos de Loulé, num ambiente de tranquilidade rural. Localizada no Parragil, esta propriedade preserva a identidade genuína do barrocal algarvio e o carácter tradicional da região.

Viver nesta localização significa beneficiar da proximidade a Loulé, uma das cidades mais autênticas e dinâmicas do Algarve. Reconhecida pelo seu património histórico, onde se destacam o Castelo de Loulé e o emblemático Mercado Municipal, a cidade oferece uma vida cultural vibrante ao longo de todo o ano, com eventos de referência como o Carnaval de Loulé, o Festival MED e a Noite Branca.

A qualidade de vida, a oferta de serviços, a proximidade às praias do Triângulo Dourado e a crescente valorização imobiliária tornam esta zona particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento.

Encontram-se em curso os procedimentos de registo do logradouro vedado com 166 m2, proporcionando espaço para estacionamento privativo e uma agradável área exterior.

O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra, incluindo os projetos de arquitetura e especialidades já concluídos. Os procedimentos de registo do logradouro encontram-se em curso, não constituindo condição para a concretização da venda.

Em alternativa, a casa poderá ser vendida já finalizada pelo valor de 279 500 €.

Áreas

- Área Bruta: 60 m2;
- Área Útil: 40 m2;
- Logradouro (em processo de registo): 166 m2.

Distâncias

- 7 km do centro de Loulé, com mercado municipal, restaurantes, comércio, centro de saúde, hospital, escolas e serviços municipais;
- 7 km dos principais supermercados (Continente, Pingo Doce e Lidl);
- 4 km do acesso à A22 (Via do Infante);
- 10 km dos campos de golfe de Vilamoura (cinco percursos de 18 buracos);
- 13 km da Marina de Vilamoura;
- 17 km das praias da Galé e de Albufeira;
- 20 km do MAR Shopping Algarve;
- 30 km do Aeroporto de Faro.

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Categoria Energética: Isento
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