Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (8%), Garagens (3%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Nice?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Nice no Kyero é € 610.560.

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nice são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 530.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.315.

←

1/11

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 1

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 2

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 3

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 4

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 5

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 6

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 7

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 8

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 530.000 | Ref: YD3216 - foto 9

€ 530.000

6.709 € por m²

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 79 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
79 m² Tamanho da compilação

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por Ashley & Parker

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento TWO-room

Nice-fabron
Vista para o mar

Em uma residência segura com concierge, aninhado em um parque com árvores com uma piscina, casa de bilhar e quadra de petanca, descubra este 80 m2 virada para o sudeste através do apartamento, totalmente ar-condicionado, em um piso térreo jardim elevado.

A sala de estar de 26 m2 se abre para um terraço de 13 m2 voltado para o leste, com vista para o mar. Do outro lado, a cozinha equipada tem vista para um jardim privado fechado de 46 m2 voltado para o oeste, uma verdadeira extensão do espaço vital.
No lado de dormir, dois quartos EN-suite cada um tem acesso ao exterior: um quarto principal de 15 m2 com uma abertura de casa de banho no terraço, e um segundo quarto de 13 m2 com uma casa de banho com vista para o jardim.

WC separado, vários espaços de armazenamento, vidros duplos de alumínio, persianas e persianas elétricas, jacuzzi.
Estacionamento coberto, espaço para veículos de duas rodas e adega.
Cobranças: 370/mês (incluindo concierge, piscina, espaços verdes, água quente e fria).

Principais características

17 características

Piscina
Fora: Jardim Terraço Árvores
Estacionamento
Características internas: Sala de utilidade Quarto de chuveiro Jacuzzi Separar WC Estores eléctricos Portões elétricos
Energia e utilitários: Água Possível de Internet Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a Ashley & Parker para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	80%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	8%
	Garagens	3%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 30.740

€ 30.740

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.650

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.325

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.600

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: