Propriedade comercial em Bordéus, Gironda

elegante renovado Bordeaux loja com terraço íntimo – Bordeaux

AI2G Immobilier, uma agência localizada no coração do prestigiado distrito de Chartrons e especializada em bens de caráter e propriedades de alta qualidade em Bordeaux e Gironde, convida você a descobrir esta encantadora loja de Bordeaux combinando autenticidade, conforto e suavidade da vida.

Idealmente localizado em uma rua particularmente tranquila, a poucos passos de Boulevards e todas as comodidades, esta bela casa de pedra do tipo T4 vai seduzir os amantes do charme Bordeaux em busca de uma propriedade pronta para viver, sem obras.

A partir da entrada, o charme opera. Os volumes, o brilho e a bela altura sob o teto criam uma atmosfera quente e elegante. A sala de estar, banhada em luz natural, abre harmoniosamente em um agradável terraço sem vis-à-vis, verdadeiro casulo de tranquilidade onde aproveitar os belos dias em total privacidade.

A cozinha semi-aberta, totalmente equipada e equipada, se encaixa perfeitamente neste espaço amigável projetado para o conforto diário.

O piso térreo também abriga um quarto com banheiro privativo, ideal para uma vida em um nível, bem como um banheiro separado.

No andar de cima, um mezanino mobilado em espaço de escritório oferece flexibilidade real de uso. Dois quartos adicionais, um banheiro e um segundo banheiro completam este espaço noturno perfeitamente adequado para uma família, teletrabalho ou recepção de convidados.

Uma adega de cerca de 17 m2, atualmente equipada em uma lavanderia, completa os serviços desta charmosa loja.

Os pontos fortes que fazem a diferença

Barraca de pedra de Bordeaux cheia de caráter

Nenhum trabalho a ser planejado

Terraço íntimo sem vis-à-vis

Altura bonita sob o teto

Quarto e banheiro no piso térreo

Espaço de escritório ideal para teletrabalho

Cave de cerca de 17 m2

Fibra óptica

sistema de alarme

Tramway 300 metros

Lojas, escolas e serviços acessíveis a pé

Um endereço raro, combinando calma, praticidade e a arte de viver em Bordeaux, a poucos minutos do coração da cidade.

Contato

Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte:

Gilles Meslier – AI2G Immobilier

16 Quai des Chartrons – 33300 Bordeaux

06 80 15 40 65

40 40 25 04 47

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site: Géorisques