Apartamento em Paris Cidade, Paris

Em um dos endereços mais emblemáticos da capital, uma propriedade rara que combina elegância contemporânea com discrição absoluta.

Localizado no 2o andar de um edifício de luxo com elevador, este apartamento excepcional beneficia de um ambiente seguro com um serviço de concierge e vigilância por vídeo. Construído em 1962, esta propriedade de 64 m2 Carrez oferece uma atmosfera pacífica e elegante, com vista para um jardim interior privado, protegido de olhares curiosos.

Este apartamento de dois quartos, que pode ser reconfigurado em um layout de três quartos, consiste em uma entrada com armazenamento embutido, uma espaçosa sala de estar e jantar combinada - ideal para entretenimento - uma cozinha separada bem decorada e uma suíte elegante com um closet personalizado e uma casa de banho privativa com um bidé. Um banheiro de hóspedes e uma adega de armazenamento completam a propriedade.

Brilhante, tranquila e perfeitamente definida, esta propriedade cativa com a qualidade de suas características e sua localização exclusiva, a poucos passos das casas de moda, hotéis de luxo lendários e galerias de arte que tornaram a Avenue Montaigne famosa.

Uma oportunidade excepcional para um prestigiado pied--terre ou um investimento imobiliário de longo prazo, no coração da parte mais procurada de Paris.

Certificado de Desempenho Energético (DPE): D (207 kWh/m2/ano)
Emissões de Gases de Efeito Estufa: D (40 kg CO?/m2/ano)

Custos anuais estimados de energia para a propriedade: 7101.020

Propriedade sujeita a regulamentos de condomínio
Complexo de condomínio com 754 unidades
Processos judiciais em curso: não
Taxa média anual de manutenção por unidade: 9.016
Imposto sobre a propriedade: 1.923

Taxas de transação a serem pagas pelo vendedor.