Apartamento em Paimbœuf, Loire-Atlantique

Apartamento T3 renovado com dependências / Hyper center de Paimbeuf.

Idealmente localizado no coração de Paimboeuf, a poucos passos da praça do mercado, lojas, escolas e todas as comodidades, descubra este charmoso apartamento que atravessa 68 m2, completamente renovado em 2022 com bom gosto e modernidade.
Localizado no primeiro andar de um pequeno condomínio, esta propriedade brilhante e funcional oferece uma qualidade de vida agradável. Consiste em uma entrada com corredor que serve uma espaçosa sala de estar-sala de estar banhada em luz, uma cozinha equipada e mobilada, dois belos quartos, bem como uma casa de banho com WC.
O apartamento também tem dependências particularmente populares:
Uma adega localizada no jardim comum,
Um sótão com espaço de armazenamento adicional.
O jardim comum é uma área de relaxamento real, ideal para desfrutar dos belos dias em um ambiente tranquilo e amigável.
Esta propriedade vai apelar para os compradores na residência principal, bem como os investidores que procuram um apartamento renovado, bem localizado e sem obras.
Uma grande oportunidade para descobrir rapidamente!

Preço 155 000 Euros HAI- Honorário 4. 03% pago pelo comprador- Preço líquido de venda 149 000 Euros.

DPE C (161 kWh/m2 por ano) GHGs A (5 Kg CO2/m2/ano)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 944 e 1276 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Julie COTET em 0668733094 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julie COTET atuando como um agente comercial registrado na RSAC 922053327 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452549 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 03 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 3 lotes.

Despesas anuais: 750 euros.
Julie COTET (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: 922053327 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr