Apartamento em Bordéus, Gironda

Michel Delavant oferece-lhe no muito procurado distrito de Caudéran, no coração de um ambiente residencial privilegiado, descobrir este charmoso apartamento de 80 m2, situado no 1o e último andar de uma pequena residência íntima de apenas 3 lotes, localizado em um belo parque de 1.550 m2.

Esta propriedade oferece um ambiente de vida raro, tranquilo e verde, com um verdadeiro espírito de lar.

O apartamento é composto por:

Uma agradável sala de estar brilhante
Cozinha independente (possibilidade de abertura de acordo com o projeto)
Três quartos, um com varanda privada
Uma casa de banho
WC separado
Armazenamento
Activos complementares:

Caixa fechada privada
Caverna
Intercom
Co-propriedade voluntária Sem custo
Muito tranquila e residência familiar
Piso superior (sem vizinhos acima)
Uma propriedade rara na área, ideal para uma família ou para os amantes da tranquilidade que desejam desfrutar de um ambiente verde, permanecendo perto de amenidades, escolas e transportes.
Dpe d ges c
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1 390, 00 EUR e 1 930, 00 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Michel delavant em 0632337817 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Michel delavant agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac bordeaux 989816731 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre 000 ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 449757 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Preço: taxas de 399 000 euros: taxas de 5% IVA cobrado ao comprador, ou seja, 380 000 euros excluindo taxas

Agente Comercial Michel Delavant (EI) Agente Comercial - RSAC Número: No 989816731
(5.00 % IVA cobrado pelo comprador.)
Co-propriedade de 9 lotes - 3 dos quais são lotes de casa.
Michel delavant (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 989816731 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr