Villa em Bordéus, Gironda

Se você é um amador da arquitetura contemporânea, apaixonado por design ou simplesmente procurando um lugar de vida que combina qualidade, conforto e funcionalidade, esta propriedade irá seduzi-lo.
Idealmente localizado, goza de uma localização privilegiada, uma bela exposição e espaços ao ar livre notáveis, oferecendo um ambiente raro e procurado.
Nas imediações, você encontrará lojas de bairro, escolas conhecidas e escolas secundárias, creches, áreas verdes, bem como todos os serviços essenciais para a vida cotidiana.
No lado da mobilidade, o transporte público fica a menos de cinco minutos a pé, permitindo acesso rápido e fluido ao centro da cidade.
A partir da entrada, a casa revela um interior em excelente estado, pensado para o conforto e convívio. A vasta sala de estar se abre para uma cozinha totalmente equipada e equipada, estendida por um generoso terraço ensolarado. Um verdadeiro espaço de recepção, convida refeições fora, bem como momentos relaxantes em torno da piscina infinita aquecida.
No andar de cima, o espaço noturno consiste em uma suíte master com banheiro privativo e vestiário, dois quartos adicionais, um banheiro com área de lavanderia, um escritório que pode facilmente se tornar um quarto quarto quarto, bem como um segundo banheiro independente.
No porão, uma garagem de 70 m2 completa o todo e oferece muitas possibilidades de armazenamento, layout ou espaço de lazer de acordo com seus desejos.
Cada quarto inspira bem-estar, cada detalhe reflete uma exigência de qualidade. Mais do que uma casa, uma experiência de vida real.

Dpe a ges estimado gasto anual anual de energia para uso padrão entre EUR 510 e 750 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Frédéric pantecouseau em 06 59 41 07 96 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Frédéric Pantecousau agindo sob o status de agente comercial com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em imóveis e propriedades comerciais (T) e gerenciamento de propriedades (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J Mandate re06
Preço: 1.190.000 ISP (taxas de taxa de venda)

Frederic pantecouseau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 484845813 rsac boedeaux - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr