Apartamento em Paris Cidade, Paris

Alexandrine Collard oferece um apartamento de 95 m2 (93. 46 m2 Carrez) em duplex no coração do distrito de Passy, esta cobertura única que se assemelha a uma casa real nos telhados de Paris.
. Atravessamento apartamento de 95 m2 com uma sala de estar dupla (3 quartos possíveis)
. Terraços totalizando 53 m2, incluindo um telhado de 30 m2
. Vista panorâmica e direta da Torre Eiffel, sem qualquer vis-à-vis
. Pisos mais recentes, volumes generosos e luz natural através
. Sala de estar brilhante abrindo para um terraço paisagístico com vistas deslumbrantes
. Cozinha contemporânea high-end, estendida por seu terraço dedicado e cozinha de volta? Projetado para uso diário, bem como para grandes eventos
Espaço noturno otimizado: cada quarto tem seu banheiro e banheiro separados
. Suite master de 18 m2 com zona de vestir, casa de banho e acesso ao terraço
. Segundo quarto de 12 m2 com acesso ao terraço.
. Possibilidade de layout T4 de acordo com as necessidades dos compradores

Conforto moderno: ar condicionado integrado, vidros duplos, persianas elétricas, isolamento acústico reforçado

Este apartamento distingue-se pela sua cobertura de 30 m2, uma verdadeira área de recepção e relaxamento ao ar livre com vistas directas para a Torre Eiffel e para os telhados de Paris. Um ambiente de vida ideal que combina privacidade, elegância e convívio.

Todas as coisas no bairro:
Área residencial procurada, segura e familiar
Lojas locais, mercados, restaurantes e áreas verdes
tima acessibilidade aos transportes internacionais e escolas

Uma propriedade rara no mercado, projetada para uma clientela exigente, em busca de um ambiente de vida de prestígio no coração do 16o arrondissement.

Copropriedade de 33 lotes, incluindo 17 lotes de habitações muito bem geridas, sem obras previstas.
Despesas anuais: 6259 euros
Impostos de fonte 2788 euros

Preço de vendas: 1. 280. 000 euros (dos quais 3% taxas cobram comprador ou 37. 250 euros) ou 1. 242. 750 euros vendedor líquido

Dpe c ges c
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1040 e EUR 1460 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com alexandrina colarinho, em 0786888992 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de alexandrina colarinho agindo sob o status de agente comercial registrado com o chalon rsac em champanhe 791164510 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac ferro carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

Mandato ref : 425910- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 33 lotes - dos quais 17 são lotes de casa.

Despesas anuais: 6259 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr