Villa em Carcassonne, Aude

PLANO, porto de matéria de passeio virtual imersivo e diagnósticos disponíveis a pedido
Villa do arquiteto classificada como Duplo A / área residencial / proprietários privados / Bruno vuillemin : +33 (0) 6. 38. 50. 27. 17 / Periphery de Carcassonne, aldeia e área residencial procurada, luxuosa moradia do arquiteto construída em 2024, virada a sul, R+1 de 442m2 no chão (389m2 Hab.) em um terreno de 2. 965m2, cercada e restante para a paisagem de acordo com os proprietários futuros.
O Spa oferece 5 lugares. A garagem de 36 m2 completa o todo.

Esta moradia está dividida em 3 espaços. O espaço de verão, o espaço de inverno e o espaço noturno são compostos da seguinte forma:

Rez-de-Chaussée (espaço de verão): * Hall de entrada, vestiário e banheiro com lavagem à mão * Área de estar de 54m2, grande altura * Cozinha veneta cucine e seu raro mármore Cosmic Black Leather equipado high-end (Miele), acesso ao terraço, piscina e spa * Cellier * Sports room 26m2, facilmente adaptável a qualquer outra necessidade; biblioteca, sala de música, etc...

Nível 1 (espaço de inverno): É acessado por uma magnífica escadaria de metal e madeira * Sala de estar e jantar de 58m2 * Cozinha veneta cucine e seu raro mármore Patagônia Prestige Couro equipado high-end (Miele), acesso ao terraço Sul * wc com mão de lavagem

Piso térreo (espaço noturno) : * Mesa * 4 Suites de 26m2 a 35m2 - quarto, vestiário, banheiro e banheiro, wc - * Lavandaria 21m2

Esta casa de garantia de dez anos caracteriza-se pela qualidade dos materiais utilizados na sua construção, incluindo os seguintes detalhes:
* Toda carpintaria é feita de alumínio técnico, as janelas são tratadas anti-quebra, algumas aberturas são equipadas com brisa solar orientável bso lakal,
* O fornecimento de calor é difundido pelo chão e distribuído por uma caldeira granulada (silo 6t) que também fornece água quente para toda a casa. Todos os quartos estão equipados com programadores individuais.
* O ar condicionado consiste em dois dutos de telhado multi-zona (noite e dia) com programação para cada quarto.
* Todas as instalações sanitárias são de marca kartell.
Finalmente, toda a villa está sob automação residencial: Volets, Chaudire, Portail, Alarme Int. E Ext.

A originalidade de sua distribuição, sua qualidade de construção, os produtos high-end que equipam e sua localização fazem desta villa um produto raro e de prestígio para descobrir.
Connoisseurs com referências fortes irão apreciar o que esta Villa excepcional oferece. A descoberta desta propriedade será realizada após um comprador descoberta séria

Preço: 1. 254. 000 euros dos quais 54. 000 euros Taxas incl. IVA Taxa Adquirente, i. e. 1. 200. 000 euros excluindo taxas.
DPE: classe A - GHG: classe A. Despesa média anual anual estimada em energia para um uso padrão com base nos preços de energia dos anos 2021, 2022, 2023: entre 2120 e 2960 euros. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Bruno vuillemin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC sob o N°539 365 676 Mandato: 447120 / O profissional garante e garante o seu projeto de propriedade. Proprietários privados SAS / ZAC de carvalho de ferro / corredor dos cinco continentes 44120 vertou, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rc n.

Bruno vuillemin (EI) Agente Comercial - número RSAC: carcassonne 539 365 676 - .